63 depósitos, galpões & industrias para alugar em Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


R$ 62.000


Cond: R$ 10.653

Depósito-Galpão, 2772 m²

Sorocaba - SP


Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos. Especificações do Galpão: Área total: 2.731,68 m² Armazenagem: 2.031,20 m² Apoio Térreo: 128,67 m² Docas cobertas: 116,81 m² Mezanino: 238,05 m² Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros) Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser) Infraestrutura Completa e Modernidade: Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausuras Sistema de incêndio com sprinklers (categoria J4) Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energia Mezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilação Área de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reunião Área exclusiva para motoristas com sala de espera e banheiros Condomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comuns Facilidades Logísticas: 03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada) 56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhões Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriais Benefícios Fiscais e Operacionais: Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019 Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de água Equipe de administração especializada para suporte completo Condições Comerciais: Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00) Cota de Condomínio: R$ 3,90/m² Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia. Características do imóvel Área de serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio

2772 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 60.000

Depósito-Galpão, 2731 m²

Sorocaba - SP


Galpões disponíveis para locação, localizados na Rodovia Castello Branco, próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba, com projeto de grande qualidade, proporcionando segurança, controle, conforto e estrutura planejada para facilitar o processo operacional das empresas instaladas no empreendimento, na seguinte configuração: a) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; b) 1 galpão com 2.789,24 m² de área total, sendo 2.056,40 m² de área de armazenagem; c) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; Podendo esses dois últimos galpões (itens e c) que são adjacentes, serem locados juntos totalizando área de 5.520,92 m², sendo 4.087,60 m² de área de armazenagem; todos com Pé Direito: 12 metros; Capacidade do Piso: 8 ton/m²; 03 docas por galpão; Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos; Portaria 24 horas e 7 dias na semana; Sistema contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4 com equipamentos certificados UL/FM; Distâncias entre colunas de 22,5 metros, modulação perfeita para montagem de estruturas porta pallets para logística (empilhadeiras elétricas e trilateral), que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; Restaurante em operação no empreendimento; Excelente para clientes exigentes.

2731 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 140.000

Depósito-Galpão, 7032 m²

Sorocaba - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um im vel industrial robusto, moderno e pronto para opera o em uma das regi es mais estrat gicas do interior paulista. Este galp o em Sorocaba oferece estrutura completa para opera es log sticas, industriais e de armazenagem, com alto padr o construtivo e excelente aproveitamento de espa o. O im vel conta com rea total de terreno de 8.300m² e rea constru da de 7.032m², distribu dos de forma inteligente para atender diferentes demandas operacionais. A rea fabril possui 4.593,m², com amplo v o livre e p direito de 8,40 metros, ideal para instala o de maquin rios, estocagem vertical e fluxo eficiente de produ o. Na parte log stica, o galp o disp e de 3 docas com rea total de 280m², al m de 1 doca sider e 3 docas adicionais para caminh es, proporcionando agilidade nas opera es de carga e descarga e facilitando o transporte de mercadorias. A rea administrativa conta com 865m², oferecendo um ambiente confort vel e funcional para gest o da opera o, com espa os bem distribu dos para escrit rios, reuni es e suporte corporativo. O im vel possui excelente capacidade energ tica, com transformador instalado de 2.000 KVA e capacidade de for a de 3.750, com estudo de demanda j realizado, atendendo opera es industriais de m dio e grande porte. Totalmente reformado, o galp o apresenta estrutura modernizada, pronta para uso imediato, garantindo efici ncia operacional e redu o de custos com adapta es. Conta ainda com infraestrutura completa de apoio, incluindo rea de descanso para funcion rios e vesti rio com capacidade para at 200 pessoas por turno, refor ando o conforto e bem-estar da equipe. Na rea externa, o im vel oferece amplo espa o para manobras, al m de vagas laterais e externas para estacionamento de funcion rios e visitantes. Im vel ideal para ind strias, centros log sticos, distribuidores e empresas que necessitam de grande capacidade operacional em localiza o estrat gica na cidade de Sorocaba. Entre em contato para mais informa es e agendamento de visita.

7032 m² 0 quartos 14 banheiros 22 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.