140 salas, lojas, escritórios para alugar em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 62.000

Depósito-Galpão

Avenida Hollingsworth, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial disponível para locação! área total de 3.100,00 m2, a R$ 20,00 o m², patio para manobra de carreta. Valor R$ 20,00 0 m² Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e próximo às principais vias da cidade, este galpão oferece todas as facilidades que você precisa para otimizar suas operações. Seja para armazenamento, produção ou distribuição, este espaço é versátil e adaptável às necessidades específicas do seu empreendimento. Possui para área administrativas. Com uma área total de 3.100,00 m2, este galpão oferece espaço de sobra para suas atividades industriais. Seja para armazenar grandes volumes de produtos, instalar equipamentos de produção de grande porte ou qualquer outra necessidade específica, aqui você encontrará o espaço necessário para expandir seus negócios. Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, Não perca essa oportunidade única de locar um galpão industrial com tantas vantagens e benefícios. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as características e diferenciais desse espaço incrível. Temos certeza de que você irá se impressionar! Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) 2519-1880 ou (19) 99740-0088. Ou acesse nosso site https://www.a8cambuiimoveis.com. / *** VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES *** 11/09/2025

5 banheiros 11 vagas

R$ 39.900

Depósito-Galpão, 1470 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth) Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento Área do Terreno: 3.028,96 m² Área Construída Total: 2.066 m² Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m² Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área das Docas: 73 m² Portaria (Térreo): 29 m² Portaria (Superior): 23 m² Outras áreas: 24 m² Pátio de Manobra: 1.030 m² Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto) Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Polos Geradores de Tráfego; PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Clausura para veículos de grande porte Vagas para visitantes Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado) 6 Docas Cobertas Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12m - vista para fundos e acesso lateral Galpão com pé direito útil de 12m - Vista para mezaninos sobre as docas Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente - vista superior Mezanino superior (2º nível) com 224 m² Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga Mezanino superior - instalações de banheiros masculino e feminino Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224m² Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

1470 m² 6 banheiros 7 vagas

R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 16700 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: GALPÕES INDUSTRIAIS À VENDA EM ALTO DA BOA VISTA, SOROCABA/SP Você está prestes a descobrir uma joia rara no mercado imobiliário de Sorocaba. Estamos oferecendo não apenas um, mas dois galpões industriais excepcionais, com uma localização estratégica e recursos surpreendentes para impulsionar o sucesso do seu negócio. Detalhes do Imóvel: Dois Galpões: Galpão 1: 2.700 metros² com pé direito de 9 metros e piso de alta resistência com espessura de 20 centímetros. Galpão 2: 1.850 metros² com pé direito de 5,80 metros, 5 salas e 6 banimentoVagas de Estacionamento: Generosos 11.000 metros² de pátio pavimentado. Docas: 6 para facilitar as operações logísticas. Poço Semi-artesiano |Poço Semi-artesiano: Para garantir o abastecimento de água. Lavador de Caminhões: Espaço amplo de 148,57 metros². Rede de Gás Natural: Uma comodidade valiosa para sua empresa. Caixas D água: Uma com capacidade de 5.000,00 litros para uso da empresa e outra de 12.000,00 litros para uso dos bombeiros. Guarita: Guarita de 78,63 metros² para segurança. Energia: Conta com energia C6 e também tem um padrão com transformador com capacidade de até 210 kva. Localização Estratégica: Este galpão logístico/industrial e comercial está situado em Alto da Boa Vista, Sorocaba, com acesso direto às principais rodovias, como Castelo Branco, Rodovia do Açúcar e Raposo Tavares. Além disso, está estrategicamente posicionado ao lado do polo industrial de Sorocaba e do futuro ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs), representando uma oportunidade incrível para o futuro. Carros Elétricos e Voadores (eVTOLs): Este local está preparado para o futuro, sendo próximo ao ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs). Este é um diferencial que torna este investimento ainda mais promissor, antecipando as necessidades da mobilidade Excelente Investir Não perca essa oportunidade

16700 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 48.040


Cond: R$ 1.457

Depósito-Galpão, 1217 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial para alugar em condomínio fechado em Sorocaba - SP Ref.: GL00139 Área Terreno: 2.784m² Área Construída: 1.500m² Área Fabril: 1.217m² Pátio externo: 1.441m² Administrativo: 283m² (térreo e 1º Mezanino e laje técnica) Pé Direito: 10 metros Piso resistência: 10 Ton. AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³ .... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 30 veículos Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p/ os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). Loteamento FECHADO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs Próximo à METSO - ÉDEN OBS: As informações deste anúncios pode ser alteradas sem aviso prévio.

1217 m² 8 banheiros 50 vagas

R$ 48.040


Cond: R$ 1.457

Depósito-Galpão, 1217 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial para alugar em condomínio fechado em Sorocaba - SP Ref.: GL00139 Área Terreno: 2.784m² Área Construída: 1.500m² Área Fabril: 1.217m² Pátio externo: 1.441m² Administrativo: 283m² (térreo e 1º Mezanino e laje técnica) Pé Direito: 10 metros Piso resistência: 10 Ton. AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³ .... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 30 veículos Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p/ os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). Loteamento FECHADO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs Próximo à METSO - ÉDEN OBS: As informações deste anúncios pode ser alteradas sem aviso prévio.

1217 m² 8 banheiros 50 vagas

R$ 42.970


Cond: R$ 1.650

Depósito-Galpão, 1500 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


LOCAÇÃO GALPÃO 1.500 M² SOROCABA - SP, Padrão TRIPLE A Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs, Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ... próximo à METSO - ÉDEN Terreno: 2.784 m2 Dados do Galpão: A.c. 1.500 m2 Piso Livre: 1.217 m2 Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). Pátio externo: *1.441 m2 Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 20 veículos Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

1500 m² 4 banheiros 20 vagas

R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Oportunidade Única: Galpão Empresarial em Sorocaba Se sua empresa busca um local estratégico para expansão ou a abertura de uma nova sede, este é o momento ideal. Localizado em um dos mais modernos condomínios industriais de Sorocaba, este galpão metropolitano é a solução perfeita para as necessidades do seu negócio. Com entrega prevista em 3 meses, esta é a chance de planejar a mudança e começar a operar em uma infraestrutura de ponta, feita so medida para a indústria e logística. Detalhes Estratégicos para sua Operação Este galpão oferece as características ideais para garantir a máxima eficiência e produtividade: Área total: Um terreno de 2.600m² com uma área construída de 2.300m², ideal para centros de distribuição ou nova fábrica. Capacidade e infraestrutura: Pé-direito de 12m total e 10m livre, perfeito para otimizar o espaço vertical. Piso industrial com resistência de 10 toneladas, capaz de suportar máquinas pesadas e grande fluxo de movimentação. Energia de 95 kVA e caixa d'água de 60 mil litros, garantindo total autonomia para a sua operação. Logística facilitada: 2 docas frontais elevadas para carretas, agilizando a carga e descarga. 2 acessos laterais em nível, para maior flexibilidade de entrada e saída. 2 portões frontais automáticos com 7m de altura, para fácil acesso de grandes veículos. Recursos adicionais: Preparação para ponte rolante de 10 toneladas. Mezanino administrativo amplo, com sanitários, pronto para acomodar escritórios. Elevador para 6 pessoas. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas PIR, que proporcionam conforto térmico e isolamento acústico, otimizando o ambiente de trabalho. A Vantagem de Estar em Sorocaba A região industrial de Sorocaba é um polo econômico em crescimento, atrativo para empresas que buscam uma localização privilegiada. O acesso facilitado a importantes rodovias como a Castello Branco e a Raposo Tavares coloca a cidade como um ponto estratégico para a distribuição e transporte de produtos para todo o estado e país. Além disso, o condomínio oferece: Segurança 24h com bunker e videomonitoramento perimetral, garantindo a proteção do seu patrimônio. Vias internas de 20m, que facilitam a circulação de caminhões e veículos pesados. Fibra óptica instalada, assegurando alta conectividade para todas as suas necessidades de comunicação. Com todas essas vantagens, este galpão é a escolha certa para o crescimento sustentável da sua empresa. Qual aspecto do galpão você gostaria de conhecer em mais detalhes?

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600m² e área construída de 2.300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$1.633,48 Condomínio: R$1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 50.000


Cond: R$ 1.400

Depósito-Galpão, 796 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Padrão Triple A Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, estrutura de alto desempenho e localização estratégica. Galpão disponível para locação no Loteamento Empresarial Fechado Metropolitano, em Sorocaba, com infraestrutura completa e segurança 24 horas, incluindo bunker e monitoramento perimetral por vídeo. O loteamento possui vias largas de 20 metros e rede de fibra óptica em toda sua extensão. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 2.096 m² Área de piso livre: 1.300 m² Recepção térrea: 66 m² Área administrativa (1º e 2º pavimentos): 730 m² Pé-direito total: 12 metros (livre: 10 metros) Estrutura preparada para instalação de elevador nos pavimentos administrativos Infraestrutura para ponte rolante de até 20 toneladas Piso industrial com resistência para 10 toneladas Dois portões com aproximadamente 6 metros de altura: Doca frontal elevada para carretas e caminhões Portão lateral com acesso em nível Infraestrutura Complementar: Mezanino administrativo com acabamento em porcelanato e sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Estrutura pré-moldada com placas, viga calha e terças em concreto Instalações elétricas embutidas nos pilares Cobertura com telhas termoacústicas em PIR, que garantem ótimo conforto térmico e acústico Facilidades do Loteamento Empresarial: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Centro administrativo na entrada do loteamento com: Auditório Refeitório Salas de reunião disponíveis no sistema pay-per-use

796 m² 0 quartos 0 30 vagas

R$ 25.000


Cond: R$ 750

Depósito-Galpão, 750 m²

Rua Engenheiro Karlo Okretic, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentando um impressionante galpão localizado em Sorocaba, Iporanga, este imóvel é a oportunidade perfeita para aqueles em busca de um espaço logístico amplo e versátil. Com uma área total de 1.221 m² e uma área útil de 750 m², este galpão oferece uma solução ideal para empresas que buscam expandir suas operações. Distribuído em dois andares, o galpão conta com duas salas, perfeitas para acomodar escritórios administrativos ou áreas de recepção. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, incluindo cerâmica, porcelanato, piso elevado e cimento queimado. Além disso, a presença de um mezanino e de uma central de ar condicionado garantem conforto e eficiência aos usuários. As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, divisórias, escritório e contrapiso, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e funcional. Já as comodidades do condomínio, como portão eletrônico, restaurante privado, entrada lateral, guarita com segurança e portaria 24 horas, complementam a infraestrutura para oferecer ainda mais conveniência e tranquilidade aos inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão de excelente localização e amplas possibilidades de uso. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

750 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.