211 imóveis para alugar em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600m² e área construída de 2.300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$1.633,48 Condomínio: R$1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, Iporanga, Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

R$ 50.000

Depósito-Galpão, 2142 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Empresarial Padrão TRIPLE A Com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ... em frente à METSO - ÉDEN A.c. 2.142 m2 Piso Livre: 1.378 m2 (com as docas cobertas) Administrativo: 764 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 2 Docas Frontais Cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca externa descoberta 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

2142 m² 0 quartos

R$ 25.000


Cond: R$ 750

Depósito-Galpão, 750 m²

Rua Engenheiro Karlo Okretic, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentando um impressionante galpão localizado em Sorocaba, Iporanga, este imóvel é a oportunidade perfeita para aqueles em busca de um espaço logístico amplo e versátil. Com uma área total de 1.221 m² e uma área útil de 750 m², este galpão oferece uma solução ideal para empresas que buscam expandir suas operações. Distribuído em dois andares, o galpão conta com duas salas, perfeitas para acomodar escritórios administrativos ou áreas de recepção. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, incluindo cerâmica, porcelanato, piso elevado e cimento queimado. Além disso, a presença de um mezanino e de uma central de ar condicionado garantem conforto e eficiência aos usuários. As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, divisórias, escritório e contrapiso, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e funcional. Já as comodidades do condomínio, como portão eletrônico, restaurante privado, entrada lateral, guarita com segurança e portaria 24 horas, complementam a infraestrutura para oferecer ainda mais conveniência e tranquilidade aos inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão de excelente localização e amplas possibilidades de uso. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

750 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 50.000

Depósito-Galpão, 2142 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Empresarial Padrão TRIPLE A Com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ... em frente à METSO - ÉDEN A.c. 2.142 m2 Piso Livre: 1.378 m2 (com as docas cobertas) Administrativo: 764 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 2 Docas Frontais Cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca externa descoberta 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

2142 m² 0 quartos

R$ 58.000


Cond: R$ 1.400

Depósito-Galpão, 796 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Padrão Triple A Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, estrutura de alto desempenho e localização estratégica. Galpão disponível para locação no Loteamento Empresarial Fechado Metropolitano, em Sorocaba, com infraestrutura completa e segurança 24 horas, incluindo bunker e monitoramento perimetral por vídeo. O loteamento possui vias largas de 20 metros e rede de fibra óptica em toda sua extensão. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 2.096 m² Área de piso livre: 1.300 m² Recepção térrea: 66 m² Área administrativa (1º e 2º pavimentos): 730 m² Pé-direito total: 12 metros (livre: 10 metros) Estrutura preparada para instalação de elevador nos pavimentos administrativos Infraestrutura para ponte rolante de até 20 toneladas Piso industrial com resistência para 10 toneladas Dois portões com aproximadamente 6 metros de altura: Doca frontal elevada para carretas e caminhões Portão lateral com acesso em nível Infraestrutura Complementar: Mezanino administrativo com acabamento em porcelanato e sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Estrutura pré-moldada com placas, viga calha e terças em concreto Instalações elétricas embutidas nos pilares Cobertura com telhas termoacústicas em PIR, que garantem ótimo conforto térmico e acústico Facilidades do Loteamento Empresarial: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Centro administrativo na entrada do loteamento com: Auditório Refeitório Salas de reunião disponíveis no sistema pay-per-use

796 m² 0 quartos 0 30 vagas

R$ 18.010


Cond: R$ 5.266

Depósito-Galpão, 900 m²

Avenida Liberdade, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão para Locação Condomínio Modular Trade Center, Bairro Iporanga, Sorocaba/SP Galpão disponível para locação em um dos condomínios mais modernos e estratégicos de Sorocaba, ideal para empresas que buscam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Perfeito para operações industriais, armazenagem e centros de distribuição. Características do Imóvel: Área privativa: 900,34 m² Ar-condicionado Portão eletrônico Pé-direito: 9 a 10 metros Piso industrial com capacidade de 5 t/m² Energia trifásica 380V / 220V, com disponibilidade de 75 KVA por galpão 01 doca por galpão 06 vagas de estacionamento exclusivas por módulo Valores: Aluguel: R$ 18.010,00 IPTU: R$ 675,00 Condomínio: R$ 5.266,98 Infraestrutura e Segurança do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo com CFTV e alarme perimetral Monitoramento com operador 24 horas Gerador de energia para áreas comuns Restaurante terceirizado Auditório com capacidade para 50 pessoas Espaço de apoio ao caminhoneiro (Cantinho Caminhoneiro) Diferenciais: Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região Galpão moderno, seguro e pronto para operação empresarial Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Infraestrutura: Câmeras de Segurança, Alarme, Interfone,

900 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.600.000

Depósito-Galpão, 868 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Industrial com Ponte Rolante na Av. Fernando Stecca | Zona Industrial Sorocaba Resumo da Oportunidade: Localizado na Avenida Fernando Stecca, um dos principais corredores logísticos da Zona Industrial de Sorocaba, este galpão oferece 868m² de área construída em um terreno de 1.080m². O imóvel destaca-se por já estar equipado com Ponte Rolante de 3 toneladas e possuir infraestrutura hídrica própria (Poço Artesiano), ideal para indústrias leves ou operações logísticas que buscam redução de custo fixo e eficiência imediata. Ficha Técnica Operacional: ? Área Total: 1.080 m² ? Área Construída: 868 m² ?? Pé Direito: Variação de 6 a 9 metros ?? Movimentação: Ponte Rolante de 3 Toneladas instalada ? Recursos Hídricos: Poço Artesiano ativo + Caixa d'água (5.000 Litros) ? Localização: Av. Fernando Stecca - Sorocaba/SP Eficiência e Infraestrutura: O layout foi projetado para funcionalidade. Conta com área de carga e descarga coberta, permitindo operações logísticas independentemente das condições climáticas. A estrutura administrativa é completa e separada da área fabril, contendo recepção, escritórios gerais, sala da diretoria e mezanino. Para a equipe operacional, o imóvel oferece vestiários, refeitório completo e área de descanso. Segurança: Imóvel totalmente murado com guarita frontal. Agende uma Visita Técnica: Entre em contato com a Boaz Consultoria para consultar os valores de venda/locação e detalhes de zoneamento.

868 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 16700 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: GALPÕES INDUSTRIAIS À VENDA EM ALTO DA BOA VISTA, SOROCABA/SP Você está prestes a descobrir uma joia rara no mercado imobiliário de Sorocaba. Estamos oferecendo não apenas um, mas dois galpões industriais excepcionais, com uma localização estratégica e recursos surpreendentes para impulsionar o sucesso do seu negócio. Detalhes do Imóvel: Dois Galpões: Galpão 1: 2.700 metros² com pé direito de 9 metros e piso de alta resistência com espessura de 20 centímetros. Galpão 2: 1.850 metros² com pé direito de 5,80 metros, 5 salas e 6 banimentoVagas de Estacionamento: Generosos 11.000 metros² de pátio pavimentado. Docas: 6 para facilitar as operações logísticas. Poço Semi-artesiano |Poço Semi-artesiano: Para garantir o abastecimento de água. Lavador de Caminhões: Espaço amplo de 148,57 metros². Rede de Gás Natural: Uma comodidade valiosa para sua empresa. Caixas D água: Uma com capacidade de 5.000,00 litros para uso da empresa e outra de 12.000,00 litros para uso dos bombeiros. Guarita: Guarita de 78,63 metros² para segurança. Energia: Conta com energia C6 e também tem um padrão com transformador com capacidade de até 210 kva. Localização Estratégica: Este galpão logístico/industrial e comercial está situado em Alto da Boa Vista, Sorocaba, com acesso direto às principais rodovias, como Castelo Branco, Rodovia do Açúcar e Raposo Tavares. Além disso, está estrategicamente posicionado ao lado do polo industrial de Sorocaba e do futuro ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs), representando uma oportunidade incrível para o futuro. Carros Elétricos e Voadores (eVTOLs): Este local está preparado para o futuro, sendo próximo ao ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs). Este é um diferencial que torna este investimento ainda mais promissor, antecipando as necessidades da mobilidade Excelente Investir Não perca essa oportunidade

16700 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.