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    118 todos os comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista


    R$ 26.000


    Cond: R$ 856

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão Reformado Pronto para Locação em Condomínio Industrial Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão totalmente reformado, pronto para uso imediato, localizado dentro de um moderno condomínio industrial que oferece segurança e infraestrutura de ponta. Destaques do Imóvel: Doca para carga e descarga eficiente Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem e logística Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade e logística Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h com monitoramento Estacionamento para veículos leves e pesados Áreas de convivência e serviços Garanta um espaço estratégico para potencializar seus negócios! Entre em contato e agende uma visita. O CONDOMINIO PARQUE SAN JOSE II PARQUE INDUSTRIAL SAN JOSÉ II GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Parque Industrial San José II, um loteamento fechado, localizado na Cidade de Vargem Grande Paulista, próximo da Rodovia Raposo Tavares, com inúmeros incentivos municipais para as empresas. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100m², possui moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completo, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins. São mais de 90 lotes de 1.100 a 7.000m² com possibilidades de unificar até 28.000m²; Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir; Ruas pavimentadas e sinalizadas; Energia elétrica e iluminação pública pela AES Eletropaulo; Internet via fibra óptica; Vigilância e monitoramento 24 Horas com ronda motorizada; Portaria moderna e com capacidade de 8 baias. Agilidade para entrada e saída; Portaria Blindada, com sala de monitoramento; Cancelas e catracas eletrônicas com identificação biométrica para entrada e saída de veículos e pedestres; Loteamento totalmente murado com proteção perimetral; Interfonia digital e circuito fechado de vídeo. Acesso pela KM 39 da Rod.Raposo Tavares. INSTALE SUA EMPRESA E OBTENHA VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE EM SEUS NEGÓCIOS Características do condomínio Guarita de segurança Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Segurança externa Vigilância 24 horas

    1000 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

    R$ 25.000


    Cond: R$ 600

    Depósito-Galpão, 916 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Referência Nº: 1119 - Condomínio Fechado de galpões Polo 40 para locação no KM 40 da Rodovia Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.098 m², Área Construída: 916 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 116 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 8,70 metros, Numero de Docas: 01 e uma Rampa de acesso, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: ok, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré=moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 sentido interior, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia. Valor Locação: R$ 25.000,00, Valor Condomínio: R$ 600,00, Valor IPTU: R$ 500,00 . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário

    916 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 25.000


    Cond: R$ 600

    Depósito-Galpão, 916 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Referência Nº: 1119 - Condomínio Fechado de galpões Polo 40 para locação no KM 40 da Rodovia Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.098 m², Área Construída: 916 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 116 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 8,70 metros, Numero de Docas: 01 e uma Rampa de acesso, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: ok, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré=moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 sentido interior, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia. Valor Locação: R$ 25.000,00, Valor Condomínio: R$ 600,00, Valor IPTU: R$ 500,00 . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário

    916 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 6.000.000


    Cond: R$ 1.185

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Referência Nº: 1106 - Condomínio de galpão para locação frente para Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.185, Área Construída: 1.000 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 13,5 metros, Numero de Docas: 02 Entrada em nível para área fabril, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 , tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod.Raposo Tavares km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.000.000,00, Valor Locação: R$ 25.000,00 estuda proposta, Valor Condomínio: R$ 1.185,00 mensal, Valor IPTU: R$ 10.797,38,00 anual (dividido em 11 parcelas de R$ 981,58). Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 6.000.000


    Cond: R$ 1.185

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Referência Nº: 1106 - Condomínio de galpão para locação frente para Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.185, Área Construída: 1.000 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 13,5 metros, Numero de Docas: 02 Entrada em nível para área fabril, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 , tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod.Raposo Tavares km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.000.000,00, Valor Locação: R$ 25.000,00 estuda proposta, Valor Condomínio: R$ 1.185,00 mensal, Valor IPTU: R$ 10.797,38,00 anual (dividido em 11 parcelas de R$ 981,58). Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 30.800


    Cond: R$ 700

    Depósito-Galpão, 1009 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão para Locação em Condomínio Fechado - Polo 40 - Km 40 da Raposo Tavares.Galpão de 1.009 m² em condomínio fechado de alto padrão, localizado estrategicamente no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. Ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição, com estrutura moderna e excelente segurança.Destaques do Imóvel:- Construção sólida com estrutura pré-fabricada;- Pé direito de 10 metros, otimizando o armazenamento vertical;- Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²;- Doca para carretas, facilitando carga e descarga;- Vestiários e copa, oferecendo conforto para a equipe;- Caixa d água com capacidade de 40.000 litros;Condomínio Polo 40:- Portaria com segurança 24 horas;- Base da Polícia Militar integrada à entrada;- Excelente infraestrutura e fácil acesso à capital e interior;Investimento Mensal:Aluguel: R$30.800,00Condomínio: R$700,00IPTU: R$660,00Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0534.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

    1009 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 27.000


    Cond: R$ 1.718

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

    1000 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 27.000


    Cond: R$ 1.718

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão para alugar, 1000 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP LOCAÇÃO - Galpão -CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU (11 x R$ 1.076,54) Cond. R$ 1.433,85/mês

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 27.000


    Cond: R$ 1.434

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA ACESSO PARA AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO. UM ATRATIVO BASTANTE INTERESSANTE DE INCENTIVOS FISCAIS CONCEDIDO PELA PREFEITURA DE VARGEM GRANDE DA SERRA. APENAS 47 MINUTOS DE SÃO PAULO. Portaria 24 horas, guarita, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, monitoramento 24 horas, administração. Descrição : 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 25.000


    Cond: R$ 1.185

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 1.350


    Cond: R$ 322

    Sala-Conjunto, 39 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Edifício Up Work - Lojas Sala ComercialMonte sua loja, atelier ou escritório ao lado do Polo 40 (loteamento industrial / comercial), no Edificio UpWork. Prédio com arquitetura arrojada, estilo contemporâneo, fachada em vidro refletivo azulado; uma imagem corporativa excelente para o seu negócio.Acabamentos e revestimentos de primeira linha: pisos em porcelanato, escadaria em granito, janelas amplas em alumínio branco, salas entregues com luminárias, instalações elétricas completas, infraestrutura para instalações de telefonia, rede e TV a cabo.Todas as lojas e salas comerciais possuem instalações hidráulicas que permitem instalar de uma pequena copa, ou instalações profissionais, como pia para consultório médico, instalações para dentista, laboratórios, etc. O Ed. UpWork possui um refeitório no terceiro andar, com uso compartilhado com outros usuários do prédio, onde seus funcionários e colaboradores podem tomar um cafezinho e almoçar. Possui serviço de recepcionista em horário comercial, com sala de espera e interfone.O prédio possui vagas para estacionamento no recuo frontal.Entrada de energia em sistema trifásico, permitindo instalações em 127V e 220V.Sobre a região:O Ed. UpWork está localizado a 100 metros do loteamento industrial Polo 40, que se tornou uma referência imobiliária na região, com seus 119 lotes industriais de alto padrão, centro comercial, ciclovia e grande área verde. Já está em operação no Polo 40 o Fórum e a OAB de Vargem Grande Paulista. Atenção advogados: não perca a oportunidade de montar seu escritório ao lado do fórum, no Ed. UpWork!O Ed. UpWork também está ao lado do condomínio residencial Itapark e da Faculdade de Vargem Grande Paulista.Salas Comerciais:O Edifício UpWork possui Salas Comerciais de 45m2 a 93m2. Todas as salas possuem instalações hidráulicas que permitem a instalação de uma pequena copa, ou instalações profissionais: pia para consultório médico, instalações para dentista, laboratórios, ateliê, etc.As salas são entregues com pintura nova, piso em porcelanato polido, luminárias, instalações elétricas completas e infraestrutura para cabos de telefonia e rede. Todas as salas são atendidas por conjuntos de sanitários masculino e feminino localizados no corredor de cada andar.OBS. Valores e metragens diferenciados, entre em contato para confirmação da disponibilidade.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência SA0288.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

    39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga