180 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vargem Grande Paulista - SP

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Depósito-Galpão, 1306 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1306 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1306 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1306 m² - Foto 4

R$ 33.956

Cond: R$ 7.744

Depósito-Galpão, 1306 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Ref.: 728 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 97.475,12 m²,Total área construída: 36.693,00 m², condomínio modulo: 21, 27, Área construída por módulo: 1.306 m² Área fabril: 1.000 m², Área banheiro e docas Apoio: 80,00 m, Área Mezanino: 80,00 m², Área Marquise: 50 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro Docas: 02 para carretas com plataforma e niveladora, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial Zup1, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas .Blindada e armada principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 39,5, ótima localização, fácil acesso A Rodovia. Valor de aluguel: R$ 33.956,00, (Valor por m² pedido: R$ 26,00 M².) Valor de Condomínio: R$ 7.391,66, (valor por m²: R$ 5,66), Valor de IPTU: R$ 1.306,00 (valor de R$ 1,00 /m²) Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1306 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 737 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 737 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 737 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 737 m² - Foto 4

R$ 650.000

Prédio Inteiro, 737 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Casa Comercial no centro com área total de 737,00m² e sua área construída 234,57 Composta por 3 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 varandas, uma edícula com banheiro e garagem

737 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4

R$ 27.000

Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para locação, Vargem Grande Paulista Galpão industrial/comercial para locação, em loteamento fechado, com 1.167m² de terreno, 1.000m² de área construída, sendo que no térreo são 800m² e área de escritório com 200m². Principais características do galpão: - Depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito, sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6 ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamento de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

1000 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas
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Depósito-Galpão, 1620 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1620 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1620 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1620 m² - Foto 4

R$ 28.800

Cond: R$ 5.440

Depósito-Galpão, 1620 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Potencial, estrutura e visibilidade reunidos em um só lugar. Se você busca um espaço pronto para elevar o desempenho da sua operação, esse galpão é a oportunidade certa. Posicionado em um dos trechos mais acessíveis da região, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com segurança, fluidez e profissionalismo. Características que fazem a diferença: Área construída de 1.620 m², com 1.500 m² de área fabril, aproveitamento inteligente para produção, armazenagem ou logística Energia trifásica (75 KVA), ideal para processos industriais e maquinário de alta demanda Piso industrial reforçado. Ambiente naturalmente ventilado e iluminado. Pé direito elevado, que amplia as possibilidades de layout interno. Um ponto que conecta oportunidades Situado no km 50 da Rodovia Bunjiro Nakao, via que interliga importantes polos industriais como Cotia, Vargem Grande Paulista e Ibiúna. Além disso, está em um condomínio organizado, seguro e com fácil acesso ao transporte público. Agilidade para instalar. Estrutura para crescer. Localização para vencer. Entre em contato agora e descubra como este espaço pode ser o novo capítulo de sucesso da sua empresa

1620 m² 0 quartos 10 banheiros
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Depósito-Galpão, 5800 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 5800 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 5800 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 5800 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 5800 m² - Foto 5

R$ 186.000

Cond: R$ 25.000

Depósito-Galpão, 5800 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para locação, em condomínio, Vargem Grande Paulista Imóvel com fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares. Galpão em condomínio, com 5.800 m² de área construída, sendo 5.400 m² de área de galpão e 400 m² de escritório, piso de 5 tons/m², pé direito de 15 metros. 2 docas e 1 porta lateral. Flexibilidade para reformas e adptações. Restaurante interno no condomínio. Infraestrutura elétrica preparada e disponível para empresas com grande consumo. Portaria e segurança 24 hrs. Sistema de monitoramento completo. 07/04/2026

5800 m² 2 banheiros 1 vaga
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Depósito-Galpão, 2190 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 2190 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 2190 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 2190 m² - Foto 4

R$ 3.000.000

Depósito-Galpão, 2190 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Industrial – ZM1 = Zona Mista 1 Área de 2190 m² Terreno – Área construída 1804 m² ( térreo 1.054 m² – mezanino 749 m² )

2190 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga
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Principais bairros em Vargem Grande Paulista

Centro Tijuco Preto Jardim São Marcos San Diego Jardim Portão Vermelho Jardim Haras Bela Vista Los Álamos Chácara do Remanso Mariápolis Ginetta Capela de São Pedro Narita Garden Jardim Europa
Depósito-Galpão, 400 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 400 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 400 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 400 m² - Foto 4

R$ 1.550.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Vargem Grande Paulista - SP


GALPÃO INDUSTRIAL EM VARGEM GRANDE PAULISTA EXCELENTE GALPÃO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente localização, fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares. GALPÃO PRÉ-MOLDADO -Zoneamento Misto Industrial e Residencial -Área do terreno 800 m² -Área Construída 400 m² -Área Administrativa 100m2 -Área Recreação 55m2 - Pé direito útil de 6,5 m. - Cumeeira com 8,5 m. - Portão de carga com 4,4 m de altura. - Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. - ENERGIA TRIFÁSICA 20KWA - 02 BIFÁSICOS DE 20KWA CADA - ABASTECIMENTO DE ÁGUA PELA SABESP - FOSSA SÉPTICA COM SUMIDOURO ESPECIFICADO PARA 50 PESSOAS - PISO DE CONCRETO ARMADO, BARRAS DE TRANFERÊNCIA COM 15CM DE ESPESSURA FCK25 *Possibilidade de agregar o terreno ao lado que possui 1.000 m². Agenda a sua visita Mais informações ligue e indique a referência GA0818

400 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas
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Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 4

R$ 27.000

Cond: R$ 5.100

Depósito-Galpão, 1500 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Funcional e Bem Posicionado Condomínio na Bunjiro Nakao, KM 50 Vargem Grande Paulista/SP Rodovia Bunjiro Nakao, acesso imediato | Valor locação: R$ 18/m² | Área construída: 1.500 m² Agilidade logística e estrutura so medida para sua operação. Em um condomínio corporativo bem organizado, este galpão foi projetado para empresas que priorizam eficiência operacional e localização estratégica. Um espaço pronto para receber sua produção, armazenagem ou logística com fluidez e segurança. Especificações que agregam valor ao seu negócio: 1.500 m² de área construída, com 1.350 m² livres para uso fabril ou logístico Energia trifásica com 75 KVA, ideal para equipamentos industriais e automação Pé direito alto, ideal para porta pallets, empilhadeiras ou mezanino Piso de alta resistência Iluminação natural e ventilação - mais conforto e economia no dia a dia Localização que facilita tudo Situado no km 50 da Rodovia Bunjiro Nakao (SP-250), rota estratégica entre Cotia, Vargem Grande Paulista e Ibiúna. Com acesso rápido ao transporte público e fluxo fácil para carretas, o galpão está em um condomínio com controle de acesso e ambiente corporativo bem estruturado. Sua empresa merece um endereço à altura do seu crescimento. Agende uma visita agora mesmo. Essa estrutura está pronta para impulsionar o seu negócio.

1500 m² 0 quartos 10 banheiros 8 vagas
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 27.000

Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para alugar, 1000 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP LOCAÇÃO - Galpão -CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU (11 x R$ 1.076,54) Cond. R$ 1.433,85/mês

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4

R$ 27.000

Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Características do Imóvel 1.167m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Fabril 200m² - Área Escritório - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Por que trazer sua empresa para Vargem Grande Paulista? Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 1210 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1210 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1210 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1210 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1210 m² - Foto 5

R$ 32.670

Cond: R$ 9.497

Depósito-Galpão, 1210 m²

Vargem Grande Paulista - SP


O Centro Logístico CLR RAPOSO TAVARES é um condomínio logístico de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecem aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação com infraestrutura e administração. Localizado de forma estratégica no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, região de Cotia. Está apenas a 19,4 km do Rodoanel; a 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt; e a 38,8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tietê. Galpão módulos com possibilidade de interligação; Portas tipo Toldo Docas; Pé -direito livre: 12mts; Piso em concreto: 5tf/m²; Cobertura metálica com isolamento térmico acústico Facefelt; Docas com duas plataformas niveladora; 6 vagas privativas automóveis; Recepção e prédio administrativo; Ambulatório; Restaurante; CFTV e controle de acesso Portaria 24 horas - Blindada e Armada; Prédio administrativo supervisão para atendimento ao cliente e Administração SANCA. Garantias; *Fiador *Seguro Fiança *Título de Capitalização Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Fibra Forte Soluções Imobiliárias Há mais de duas décadas fazendo amigos e Bons Negócios...

1210 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas
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Depósito-Galpão, 1440 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1440 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1440 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1440 m² - Foto 4

R$ 5.000.000

Cond: R$ 10

Depósito-Galpão, 1440 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão industrial e logístico em condomínio fechado altura do km 43 da Raposo Tavares com duas docas, 950m² de piso fabril, com pé direito de 12,5 m, telhas sanduíches e translucidas que permitem uma iluminação natural excelente, piso com resistência para 6ton/m², refeitório, vestiários, recepção mezaninos.(RU)

1440 m² 0 quartos
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Depósito-Galpão, 1114 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1114 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1114 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1114 m² - Foto 4

R$ 14.000

Depósito-Galpão, 1114 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Completo com 03 Docas Ideal para Operações Logísticas e Industriais! Chacara Fazenda do Carmo Fácil acesso à Rod. Bunjiro Nakao e à Raposo Tavares (km 43) Está à procura de um galpão pronto para elevar a produtividade da sua operação logística ou industrial? Este imóvel funcional, moderno e bem localizado reúne todos os elementos essenciais para o sucesso do seu negócio! Área de terreno: 1.014 m² Área construída: 744,73 m² Área fabril: 562 m² Área administrativa e de apoio: 191 m² Destaques da estrutura: 03 docas, sendo uma exclusiva para carreta, otimizando a carga e descarga de mercadorias Pé-direito livre de 9 metros ideal para armazenagem vertical e grandes maquinários Cobertura termoacústica conforto térmico e redução de ruídos para máxima eficiência Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² segurança para cargas pesadas Layout funcional com espaços bem distribuídos para produção, armazenagem e áreas administrativas Localizado no Bairro Chácara do Carmo, um ponto estratégico com rápido acesso às principais vias da região: A poucos minutos do km 43 da Rodovia Raposo Tavares Região com forte presença industrial e logística Ambiente seguro e consolidado para empresas em expansão Este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operadores logísticos ou empresas que valorizam eficiência operacional e estrutura profissional. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Seu próximo passo rumo à expansão começa aqui. Características do imóvel almoxerifado Bombeiro Copa Cozinha Depósito Doca Entrada lateral Escritório Pátio Porta de aço Vestiário

1114 m² 0 quartos 6 banheiros 7 vagas
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Depósito-Galpão, 744 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 744 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 744 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 744 m² - Foto 4

R$ 14.000

Depósito-Galpão, 744 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Comercial de 744m² com Doca Localização Estratégica Apresentamos um excelente imóvel para atender às necessidades da sua empresa: um galpão/depósito/armazém comercial completo, pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais. Confira os detalhes: Espaço : São 744m² de área construída, com ambientes bem distribuídos para máxima funcionalidade. Doca para Carga e Descarga: Doca adaptada, incluindo capacidade para carretas, facilitando operações logísticas e otimizando o fluxo de mercadorias. Escritório Privativo: Ambiente exclusivo para administração, planejado para proporcionar conforto e eficiência à gestão. Infraestrutura Completa: Banheiro destinado aos funcionários e uma copa equipada, ideal para o conforto da sua equipe. . Localização Privilegiada: Situado ao lado da Rodovia Bunjiro Nakao, proporcionando logística eficiente e fácil acesso. Próximo à Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias da região, conectando sua empresa a outros polos estratégicos. Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam espaço amplo, infraestrutura robusta e localização estratégica. Perfeito para quem precisa de operações ágeis e eficientes! lugar galpão em Barueri, alugar galpão em Carapicuíba, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em Cotia, alugar galpão em Vargem Grande, alugar galpão em Itapevi, alugar galpão em Araçariguama, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em São Paulo, alugar galpão no Embu, alugar galpão em Taboão da Serra, alugar galpão no Tamboré/Alphaville. alugar galpões. 31848561 741 8

744 m² 0 quartos 7 banheiros 5 vagas
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Depósito-Galpão, 1054 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1054 m² - Foto 2

R$ 4.000.000

Depósito-Galpão, 1054 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Compre ou Alugue Galpão em Vargem Grande Paulista por R$ 4.000.000 Venda e R$ 15.000 Locação. Excelente Oportunidade !!! Galpão Industrial com 1.804 m² de área construída e 2.190 m² de terreno. Está localizado em Zona Mista 1(ZM 1) destinada à ocupação predominantemente residencial e ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e à atividade industrial de baixo potencial de incomodidade. Próximo à Rodovia Bunjiro Nakao (150m). Mezanino com 749m e térreo com 1054 m². Agende já sua visita!!!

1054 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 731 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 731 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 731 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 731 m² - Foto 4

R$ 18.000

Cond: R$ 856

Depósito-Galpão, 731 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Dando continuidade ao sucesso do Parque Industrial e Empresarial San José, apresentamos o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado que oferece portaria, segurança 24h e uma localização estratégica que garante praticidade e eficiência para o seu negócio.Com fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista, SP, o San José II se destaca pela infraestrutura de qualidade e pela proximidade com importantes vias de transporte, proporcionando rapidez e conectividade para empresas de diversos setores.Localizado em uma área estratégica, este galpão oferece amplo espaço e excelente infraestrutura para atender às suas necessidades empresariais. Com uma área total de 731m² e terreno de 1.200 m², o imóvel é perfeito para indústrias, armazéns ou atividades logísticas.Características do Imóvel: Área total: 731 m² Fábrica/Área industrial: 541 m², proporcionando um vasto espaço para operações industriais ou armazenamento; Pé direito: 8 metros, permitindo a acomodação de maquinários maiores e facilidade de movimentação de cargas; 5 salas de escritório, ideais para a gestão da operação; 4 banheiros, garantindo comodidade para os colaboradores; 10 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para clientes e funcionários.O galpão está em ótimo estado e pronto para locação, com localização de fácil acesso e grande potencial para negócios que precisam de espaço e praticidade. Aproveite a oportunidade para estabelecer sua operação em um local estratégico e de alta visibilidade.Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo!Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0527.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

731 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas
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Depósito-Galpão, 1550 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1550 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1550 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1550 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1550 m² - Foto 5

R$ 29.450

Cond: R$ 5.270

Depósito-Galpão, 1550 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Espaço logístico e industrial planejado para o crescimento da sua empresa Condomínio de galpões modulares em região estratégica e valorizada, com infraestrutura completa, segurança e flexibilidade para expansão. Ideal para operações industriais e logísticas de alto padrão. Diferenciais do Empreendimento Região consolidada e em desenvolvimento, com incentivos fiscais municipais. Tecnologia e segurança em todas as áreas comuns e privativas. Sistema sustentável de reuso integral de águas pluviais e sanitárias. Condomínio com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24h. Administração central com recepção, refeitório, ambulatório, almoxarifado e sala de manutenção. Estacionamento para até 110 veículos. Especificações Técnicas dos Galpões Módulos interligáveis, permitindo expansão conforme a necessidade. Pé-direito livre de 11 m. Piso industrial para 6 ton/m², nivelado e de alta resistência. Docas elevadas. Mezaninos para escritórios e armazenagem. Infraestrutura para ponte rolante de até 10 toneladas. Sistema de combate a incêndio padrão J4 com AVCB válido. Entrada de energia trifásica com 75 kVA. Localização Estratégica Fácil integração aos principais corredores logísticos de São Paulo. Excelente acesso viário, garantindo agilidade no transporte e distribuição. Região em expansão, cercada por empreendimentos industriais e logísticos de referência. Entre em contato e saiba mais sobre as condições especiais de locação. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam eficiência, segurança e expansão no eixo logístico de São Paulo. Ligue para a imobiliária Proinvest e mencione a referência: GA1133

1550 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 27.000

Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA ACESSO PARA AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO. UM ATRATIVO BASTANTE INTERESSANTE DE INCENTIVOS FISCAIS CONCEDIDO PELA PREFEITURA DE VARGEM GRANDE DA SERRA. APENAS 47 MINUTOS DE SÃO PAULO. Portaria 24 horas, guarita, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, monitoramento 24 horas, administração. Descrição : 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas
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Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 5

R$ 5.900.000

Cond: R$ 1.718

Prédio Inteiro, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP # Oportunidade em Condomínio Empresarial - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES *Características do Imóvel* - Área total de terreno: 1.185 m² - Área construída: 1.000 m² - 800 m² no térreo - 200 m² destinados a escritórios *Incentivos Fiscais* - Isenção de IPTU por 20 anos - Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários *Infraestrutura do Depósito* - Pé direito livre de 13,5 m - 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna - Cobertura com telha sanduíche *Acabamentos e Padrões Técnicos* - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão ANVISA - Rodapés meia cana em epóxi - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado - Acabamentos de alto padrão *Complementos* - Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto)

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 22 vagas
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


# Galpão Comercial Premium com Localização Estratégica e Incentivos Fiscais Localização Privilegiada Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista/SP Apenas 10 minutos do Rodoanel Condomínio fechado com portaria e segurança 24h Estrutura Impressionante - Área Total: 1.185m² - Área Construída: 1.000m² - 800m² de Galpão Térreo e 200m² de Escritórios Características Excepcionais Pé direito livre de 13,5m no depósito 2 docas (1,30m e 1,10m de altura) Entrada em nível para o depósito Capacidade para até 22 contêineres de 40 pés Iluminação natural otimizada Cobertura com telha sanduíche Piso de 6ton/m² padrão ANVISA Projeto de reuso de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para eficiência energética Diferenciais Logísticos - Rua larga para fácil manobra de caminhões - Layout otimizado para estocagem e expedição - Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi Conforto e Praticidade - Copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório - Vasos sanitários importados de baixo consumo de água - Ar condicionado eficiente nos escritórios Vantagens Fiscais Exclusivas . Isenção de IPTU por 20 anos (verificar critérios e políticas definidas pelo Município) . Isenção/redução de ISS (conforme atividade e nº de funcionários) Ideal para: - Centros de distribuição Indústrias leves - E-commerce - Empresas de logística - Importadoras/Exportadoras Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e benefícios fiscais, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio!

1000 m² 0
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