197 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vargem Grande Paulista - SP


R$ 30.000


Cond: R$ 600

Depósito-Galpão, 916 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1119 - Condomínio Fechado de galpões Polo 40 para locação no KM 40 da Rodovia Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.098 m², Área Construída: 916 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 116 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 8,70 metros, Numero de Docas: 01 e uma Rampa de acesso, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: ok, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré=moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 sentido interior, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia. Valor Locação: R$ 30.000,00, Valor Condomínio: R$ 600,00, Valor IPTU: R$ 500,00 . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário

916 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113 (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo Zoneamento: ZM - Zona Mista 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU R$ 1.076,24 Cond. R$ 1.718,25 07/06/2026

1000 m²

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


VARGEM GRANDE-SPEste galp o industrial a solu o perfeita para empresas que buscam um espa o moderno, eficiente e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista. Com uma rea constru da de 1.000m² em um terreno de 1.185m², este im vel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas opera es. Destaques: Localiza o Estrat gica: Situado no Condom nio Raposo Tavares, KM 43 da Raposo Tavares, com f cil acesso, sem ped gio, em frente rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel. Infraestrutura Completa: Área fabril de 800m², rea de escrit rios de 200m², p -direito livre de 13,5m, docas com diferentes alturas, piso industrial de alta capacidade, ilumina o natural, cobertura com telha sandu che e projeto de reuso de gua. Incentivos Fiscais: Aproveite os benef cios de Vargem Grande Paulista, como isen o de IPTU por 20 anos e incentivos para redu o de ISS. Acabamentos de Alto Padr o: Piso ep xi, rodap s meia cana ep xi, vidros refletivos e acabamentos de alta qualidade. Caracter sticas: Área do Terreno: 1.185m² Área Constru da: 1.000m² Área Fabril: 800m² Área de Escrit rios: 200m² P -direito: 13,5m Docas: 1 com 1,30m e 1 com 1,10m Capacidade do Piso: 6 toneladas/m² Ilumina o: Natural Cobertura: Telha sandu che Incentivos Fiscais: Isen o de IPTU por 20 anos e incentivos para redu o de ISS Oportunidade:N o perca a chance de instalar sua empresa em um condom nio log stico com excelente infraestrutura e localiza o estrat gica. Este galp o oferece um ambiente prop cio para o crescimento do seu neg cio. Por que escolher este galp o? Localiza o estrat gica: Facilita a log stica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com efici ncia. Acabamentos de alta qualidade: Ambiente moderno e confort vel. Incentivos fiscais: Redu o de custos operacionais. Sustentabilidade: Projeto de reuso de gua. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galp o para o seu neg cio!

1000 m² 0 quartos 0 6 vagas

R$ 30.061


Cond: R$ 8.443

Depósito-Galpão, 1000 m²

Jardim Elias, Vargem Grande Paulista - SP


Venha conferir a oportunidade imperdível de locação de um amplo GALPÃO comercial no condomínio logístico CLR Raposo Tavares, localizado em uma região estratégica de Vargem Grande Paulista - SP! Com uma área de 1.307,00 m², este galpão é ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria e comércio. Com pé-direito livre de 12 metros e piso de concreto com capacidade para 5tf/m², você terá toda a estrutura necessária para armazenar seus produtos com segurança e eficiência. Além disso, a localização estratégica do condomínio oferece fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Régis Bittencourt e à Rodovia Castello Branco, facilitando o transporte de mercadorias e garantindo praticidade para suas operações comerciais. Com portaria blindada e armada com vigilância 24 horas, CFTV, controle de acesso, recepção, prédio administrativo, ambulatório e restaurante, você terá total segurança e comodidade para o seu negócio. Não perca essa chance de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com uma infraestrutura completa. Agende uma visita para conhecer de perto esse incrível galpão comercial e leve o seu negócio para o próximo nível. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que tanto deseja. Venha conferir!

1000 m² 4 banheiros 10 vagas

R$ 30.800


Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1220 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.200, Área Construída: 1.009 m², Área fabril: 870 m², Área ADM/ Apoio: 130 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 01, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Copa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 30.800,00, Valor Condomínio: R$ 700,00, Valor IPTU: R$ 660,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

1009 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Pátio Porta de aço Refeitório Sistema contra incêndio Vestiário

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 30.000


Cond: R$ 600

Depósito-Galpão, 916 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1119 - Condomínio Fechado de galpões Polo 40 para locação no KM 40 da Rodovia Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.098 m², Área Construída: 916 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 116 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 8,70 metros, Numero de Docas: 01 e uma Rampa de acesso, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: ok, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré=moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 sentido interior, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia. Valor Locação: R$ 30.000,00, Valor Condomínio: R$ 600,00, Valor IPTU: R$ 500,00 . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário

916 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 5.500.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Logístico de Alto Padrão com 1.000m² em Condomínio Empresarial na Raposo Tavares Descrição: Excelente galpão industrial e logístico localizado em condomínio empresarial fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares, Km 43, em Vargem Grande Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, indústria leve e empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica. O imóvel está inserido em um condomínio com portaria e segurança, ruas amplas para circulação de veículos pesados e acesso rápido ao Rodoanel, facilitando a logística para toda a região metropolitana de São Paulo. O galpão possui 1.000m² de área construída em um terreno de 1.185m², distribuídos entre área operacional e área administrativa. Características do imóvel: • Área do terreno: 1.185m²; • Área construída: 1.000m²; • Área de depósito: 800m²; • Área de escritórios: 200m²; • Pé-direito livre de 13,5 metros; • Capacidade para armazenamento de até 22 containers de 40 pés; • Área destinada à manipulação e expedição; • 2 docas para carga e descarga; • 1 doca com 1,30m de altura; • 1 doca com 1,10m de altura; • 1 acesso em nível para o depósito; • Iluminação natural no galpão; • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios; • Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², padrão ANVISA; • Piso epóxi e rodapés meia-cana em epóxi; • Projeto preparado para sistema de reuso de água; • Vasos sanitários importados com baixo consumo de água; • Acabamentos de alto padrão; • Escritórios com vidros refletivos para redução do consumo de energia com ar-condicionado; • Copas de apoio ao lado dos banheiros nos dois pavimentos administrativos. Diferenciais da localização: • Condomínio empresarial fechado; • Portaria e segurança; • Rua larga para manobra de caminhões; • Frente para a Rodovia Raposo Tavares; • Apenas 10 minutos do Rodoanel; • Região com forte crescimento empresarial e logístico. Incentivos fiscais do município: • Isenção de IPTU por até 20 anos; • Possibilidade de isenção ou redução de ISS conforme atividade e geração de empregos.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 58.320


Cond: R$ 11.500

Depósito-Galpão, 3240 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo. Características principais do imóvel: 2 Docas para carreta com porta de aço de abertura automátizada. Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas! Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas. Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado. Área fabril de 3.000m2, área escritórios, vestiários:168,86m2 (galpões 3 e 4 juntos com acesso interno, possibilidade de alugar separadamente) Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos! O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio. Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura incluindo possibilidade de isenção de IPTU se cumpridas normas que a prefeitura estabelece. (Valor IPTU r#$1360,00 + Taxa de coleta de lixo R$ 2.934,00) Sistemas de reuso de água pluvial e sanitária Imóvel atualizado em 05/06/2026 Características do imóvel Condomínio Copa Energia Trifásica Escritório Luminária Pátio Piso Elevado Porta de aço Portaria 24 horas Rede de Alta Tensão Refeitório Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

3240 m² 0 quartos 18 banheiros 36 vagas

R$ 25.000


Cond: R$ 770

Depósito-Galpão, 1135 m²

Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1219 – Condomínio POLO 40. Condomínio fechado de galpões para locação sendo um com as seguinte características: Área terreno: 1.260 m², Área Construída: 1.135 m², Área fabril: 1.000 m², Área ADM/ Apoio: 135 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 01 (mais uma rampa de acesso área fabril, uma entrada lateral, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: zup 1, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: : Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização Frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal até Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 25.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Mezanino Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1135 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 30.800


Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1221 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.200, Área Construída: 1.009 m², Área fabril: 870 m², Área ADM/ Apoio: 130 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 01, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Copa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 30.800,00, Valor Condomínio: R$ 700,00, Valor IPTU: R$ 660,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Portão eletrônico Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1009 m² 0 quartos 0 sem vaga