364 imóveis para alugar em Vargem Grande Paulista - SP


R$ 58.320


Cond: R$ 11.500

Depósito-Galpão, 3240 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo. Características principais do imóvel: 2 Docas para carreta com porta de aço de abertura automátizada. Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas! Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas. Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado. Área fabril de 3.000m2, área escritórios, vestiários:168,86m2 (galpões 3 e 4 juntos com acesso interno, possibilidade de alugar separadamente) Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos! O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio. Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura incluindo possibilidade de isenção de IPTU se cumpridas normas que a prefeitura estabelece. (Valor IPTU r#$1360,00 + Taxa de coleta de lixo R$ 2.934,00) Sistemas de reuso de água pluvial e sanitária Características do imóvel Condomínio Copa Energia Trifásica Escritório Luminária Pátio Piso Elevado Porta de aço Portaria 24 horas Rede de Alta Tensão Refeitório Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

3240 m² 0 quartos 18 banheiros 36 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


VARGEM GRANDE-SPEste galp o industrial a solu o perfeita para empresas que buscam um espa o moderno, eficiente e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista. Com uma rea constru da de 1.000m² em um terreno de 1.185m², este im vel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas opera es. Destaques: Localiza o Estrat gica: Situado no Condom nio Raposo Tavares, KM 43 da Raposo Tavares, com f cil acesso, sem ped gio, em frente rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel. Infraestrutura Completa: Área fabril de 800m², rea de escrit rios de 200m², p -direito livre de 13,5m, docas com diferentes alturas, piso industrial de alta capacidade, ilumina o natural, cobertura com telha sandu che e projeto de reuso de gua. Incentivos Fiscais: Aproveite os benef cios de Vargem Grande Paulista, como isen o de IPTU por 20 anos e incentivos para redu o de ISS. Acabamentos de Alto Padr o: Piso ep xi, rodap s meia cana ep xi, vidros refletivos e acabamentos de alta qualidade. Caracter sticas: Área do Terreno: 1.185m² Área Constru da: 1.000m² Área Fabril: 800m² Área de Escrit rios: 200m² P -direito: 13,5m Docas: 1 com 1,30m e 1 com 1,10m Capacidade do Piso: 6 toneladas/m² Ilumina o: Natural Cobertura: Telha sandu che Incentivos Fiscais: Isen o de IPTU por 20 anos e incentivos para redu o de ISS Oportunidade:N o perca a chance de instalar sua empresa em um condom nio log stico com excelente infraestrutura e localiza o estrat gica. Este galp o oferece um ambiente prop cio para o crescimento do seu neg cio. Por que escolher este galp o? Localiza o estrat gica: Facilita a log stica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com efici ncia. Acabamentos de alta qualidade: Ambiente moderno e confort vel. Incentivos fiscais: Redu o de custos operacionais. Sustentabilidade: Projeto de reuso de gua. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galp o para o seu neg cio!

1000 m² 0 quartos 0 6 vagas

R$ 1.780.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 3 quartos

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Casa Nova, Térrea, moderna, com 3 suítes, totalmente funcional projetada para dar o máximo de conforto a você e sua família; tudo sem um degrau sequer e uma reserva natural aos fundos! Ao adentrar, através de porta pivotante com fechadura eletrônica, você se depara com uma maravilhosa sala com pé direito alto (4,5metros) e sistema de iluminação a led sofisticado, janelas amplas de vidro aproveitam a iluminação externa. O piso de porcelanato cinza acetinado está presente em toda a casa, lavabo e todos os banheiros da casa com pias de granito São Gabriel preto. A cozinha com ilha e pia em Granito negro tem sistema de tubulação de gás ,despensa e acesso para a área de serviço que tem uma porta para o lado externo. com acesso a um quartinho de ferramentas e um portão com acesso à garagem. Da cozinha você tem acesso para a área gourmet através de porta de vidro de correr que se abre totalmente deixando a cozinha integrada à área gourmet de onde se vê a piscina com cascata artificial, atrás da casa há uma mata preservada proporcionando total privacidade aos moradores. O acesso para área intima da três suítes é totalmente independente, as suítes todas tem preparação para ar condicionado, janelas com sistema de acionamento elétrico. Da suíte principal tem acesso para a piscina através de porta balcão em vidro. Caso queira privacidade aciona-se automaticamente a persiana metálica blackout com sistema anti-ruído. A casa está preparada para receber sistema de energia solar e ar condicionado. Salienta-se o sistema de iluminação muito bem projetado para conforto e economia. O condomínio fechado é um dos mais referenciais da região, conta com segurança 24 horas, acesso com reconhecimento facial, pessoal treinado, rondas motorizadas. P clube é um dos melhores com lago para pesca esportiva, piscinas adulto, infantil, play ground, academia, grande salão para festas, quadras de tênis e poliesportivas, pistas de caminhada e sempre com muita área verde. Oportunidade ! Locação com intenção de compra, o proprietário disponibiliza alugar por 1 ano, sendo que o aluguel neste período será descontado do valor do imóvel caso o locador se interesse pela compra. Valor do pacote de locação R$9.800,00 Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Casa Isolada Casa Isolada Casa Térrea Corredor lateral Cozinha Cozinha americana Despensa Escritório Espaço Gourmet Granito Lavabo Lavanderia Piscina Porcelanato Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de TV Tratamento acústico

256 m² 3 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 530

Casa, 2 quartos, 59 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


CASA PARA VENDA OU LOCAÇÃO | 2 DORMITÓRIOS | VARGEM GRANDE PAULISTA Casa moderna, completa e pronta para morar no Condomínio Bosque dos Pássaros. Imóvel impecável, com acabamento de alto padrão, móveis planejados e design contemporâneo. A cozinha conta com bancada em pedra preta e armários so medida, integrada à lavanderia planejada. Sala de estar e jantar com espelho amplo, painel ripado moderno e iluminação pendente. Banheiro elegante, com gabinete so medida, espelho grande e box até o teto. Quarto com móveis planejados e closet completo. ALocalizada no Condomínio Clu & Home Bosque dos Pássaros, que oferece mais de 31.500 m² de área verde preservada, piscinas, academia, quadras, brinquedoteca, salão de festas, pet place, playground e áreas ao ar livre. Um verdadeiro clube dentro de casa. A região é excelente: bairro Tijuco Preto com amplo comércio, mercados, transporte fácil, academias, escolas, restaurantes e conveniências. A apenas 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares 4 minutos do shopping, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Pronta para morar. Venha conhecer e se encantar. Documentação OK para financiamento bancário. Como correspondente bancário das principais instituições financeiras, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório, de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso. Agende sua visita. Se preferir chame via whatsapp (11) 4558-1101 - Informe o CÓD. DD0032- Nossa equipe estará pronta para lhe atender.

59 m² 2 quartos 2 vagas

R$ 6.900

Casa, 3 quartos, 187 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Residência térrea de alto padrão no condomínio Paysage Noble, em Vargem Grande Paulista, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Imóvel novo, pronto para morar, com ambientes amplos, bem distribuídos e um projeto que valoriza a integração dos espaços. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, além de salas de jantar e televisão aconchegantes, com lareira, proporcionando um ambiente perfeito para todas as estações. A cozinha possui armários planejados, com despensa e lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de uma edícula com quarto e banheiro, ideal para home office, hóspedes ou uso versátil conforme a necessidade. Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer privativo com piscina equipada com trocador de calor e uma ampla área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e entretenimento. São quatro vagas de garagem, sendo uma coberta. O condomínio Paysage Noble oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, controle de acesso por biometria, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Conta também com diversas opções de lazer, como quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, vôlei de areia, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e área gourmet coletiva. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, entre os km 39 e 41, a poucos minutos do centro de Tijuco Preto, com comércios, escolas e serviços essenciais. Próximo também ao Shopping Central Park e ao Animália Park, trazendo ainda mais comodidade e opções de lazer para toda a família. Valor total de R$ 6.900,00, sendo R$ 5.917,00 de aluguel, R$ 709,00 de condomínio e R$ 274,00 de IPTU. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 98211-2565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

187 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 5.852.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


GALPÃO PARA LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Infraestrutura moderna, excelente localização e incentivos fiscais tornam este galpão uma oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e redução de custos operacionais. Localizado em loteamento empresarial fechado, de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km 43) e a apenas 10 minutos do Rodoanel, oferece fácil acesso e logística facilitada. - Terreno: 1.185 m² - Área construída: 1.000 m² - 800 m² área térrea (armazenagem) - 200 m² área de escritórios ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS - Pé-direito livre de 13,5 metros - Piso industrial para 6 ton/m² (padrão ANVISA, com acabamento epóxi) - 2 docas (1,30 m e 1,10 m) + 1 acesso em nível - Capacidade para até 22 containers de 40 pés - Iluminação natural com conforto térmico - Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico) - Estrutura preparada para reuso de água - Escritórios com vidros refletivos (eficiência energética) - Acabamentos de alto padrão ÁREA ADMINISTRATIVA - Escritórios em 2 pavimentos - Copas de apoio - Sanitários modernos com baixo consumo de água O EMPREENDIMENTO - Condomínio fechado com portaria e segurança - Rua larga para manobra de caminhões - Localização estratégica com acesso facilitado INCENTIVOS FISCAIS (VARGEM GRANDE PAULISTA) - Isenção de IPTU por até 20 anos - Redução e/ou isenção de ISS (conforme atividade e quadro de funcionários) Uma solução completa para empresas que buscam eficiência logística, economia e estrutura de alto padrão. Agende sua visita com ACIERA IMÓVEIS!

1000 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas