15 imóveis para alugar em Plano Diretor Norte, Palmas - TO


R$ 10.000

Sobrado, 4 quartos, 370 m²

Palmas - TO


🏡 Sobrado Alto Padrão 4/4 sendo 2 suítes, 370 m² - 105 Norte (ARNO 12) - Próximo ao Capim Dourado Shopping - Palmas/TO   ✨ Imóvel exclusivo, amplo e sofisticado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Palmas, com fácil acesso ao Capim Dourado Shopping, universidades, comércios e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e alto padrão construtivo.   📐 Dados do imóvel 📏 Área do terreno: 600 m² lindeiro 🏗 Área construída: 370 m² 🛏 4 quartos 🚿 2 suítes 🚻 Total de 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas 🏠 Imóvel totalmente lajeado   🛋 Ambientes internos 🛋 3 salas amplas e bem distribuídas 🍽 Cozinha espaçosa 💼 Escritório 🧺 Área de serviço 📦 Despensa   🌴 Área externa e lazer 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina medindo 7 x 3 metros com cascata 🌿 Varanda 🌳 Ampla área externa, ideal para lazer e convivência   📍 Localização privilegiada Situado na 105 Norte, próximo ao Capim Dourado Shopping, UFT, praias da Graciosa, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida.   ✨ Um sobrado completo, imponente e funcional, perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica.   📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_950768 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Cursinho, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante, Shopping, Sorveteria Destaques: ACEITA PETS, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Varanda Privativa Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina Acabamento: Porcelanato

370 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.200

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Palmas - TO


Apartamento 2/4, 52 m² - 309 Norte (ALC-NO 33) Residencial Brisa do Lago - Palmas/TO Código do Anúncio: 5620_2116328 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área gourmet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Espaço para Pet, Home Cinema, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina com hidromassagem, Piscina Infantil, Praia Privativa, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Ponto de ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Destaques: ACEITA PETS, Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Condomínio com Mercado, IMÓVEL NOVO, Internet, Sistema de Incêndio, Sistema de segurança, Telefone, TV a Cabo, Varanda Privativa Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Energia Solar, Esgoto, Pavimentação, Poço artesiano, Poço semi artesiano Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Jardim de Inverno, Lavanderia, Pergolado, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Granito, Porcelanato

52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 400.000

Fazenda, 1700 m²

Palmas - TO


OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO AGRICOLA - 1.700 HECTARES Excelente área consolidada e pronta para plantio, com histórico de produtividade e ótima logística. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: A apenas 37 km da cidade (estrada de excelente acesso). Região com safrinha garantida. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA: Área Total de Plantio: 1.700 hectares. Histórico: Áreas com 11 anos e 6 anos de cultivo. Topografia: 100% Plana. Solo: Barro e cascalho chumbinho. Teor de Argila: 20% a 30%. Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. ESTRUTURA COMPLETA: Casa e Galpão. Energia elétrica e Poço artesiano. Represa na propriedade. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO: Valor: 10 sacas de soja por hectare. Prazo: Contrato de 10 anos. Ágio: R$ 1.000.000,00 (Parcelado em 3 safras: Entrada na assinatura + 2 parcelas anuais). Documentação: 100% OK (Fornece Carta de Anuência). Área de alta procura pela estabilidade climática e qualidade de solo. 02 sacas de soja por hectare na assinatura do contrato Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: 1. Maximização do Faturamento (2 faturamentos/ano) A maior vantagem é a geração de receita dobrada na mesma área. Enquanto em algumas regiões o produtor colhe apenas soja e deixa a terra parada ou com cobertura, aqui ele colhe a Soja (safra) e o Milho (safrinha), aumentando drasticamente o faturamento bruto anual. 2. Diluição de Custos Fixos Os custos com o arrendamento (as 10 sacas/ha), a manutenção da estrutura (casa, galpão, energia) e a depreciação de máquinas são os mesmos, quer você plante uma ou duas vezes. Com a safrinha, você espalha esses custos fixos por uma produção muito maior, reduzindo o custo por saca produzida. 3. Aproveitamento do Solo e Adubação Em áreas de duas safras, o milho safrinha muitas vezes aproveita o residual da adubação feita na soja. Além disso, manter a terra ocupada com palhada e raízes vivas protege o solo contra erosão e ajuda a manter a umidade e a biologia do solo ativa para a safra seguinte. 4. Estabilidade Climática (Pluviometria) O fato de a área ter entre 1.800 a 2.000 mm/ano é o que garante essa segunda safra. Esse índice pluviométrico traz segurança para o produtor investir pesado, sabendo que a janela de plantio permite que o milho se desenvolva com água suficiente. 5. Logística e Escoamento Geralmente, regiões que fazem safrinha têm uma infraestrutura de recebimento de grãos (silos e armazéns) mais robusta e

1700 m² 0 quartos 0 sem vaga

Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.