Prédio Inteiro para alugar, 10865m²

Descrição do imóvel

Prédio Monousuário, para locação, Consolação

Imóvel próximo ao metro Paulista, Consolação e Mackenzie, Av. Paulista e Rua da Consolação.

Com 10.865,79 m² de área construída, divididos em subsolos, térreo e 15 andares, com 4.427,25 m² de áreas privativas e 5.704,23 m² de área boma.

Imóvel novo, sem uso.

Lajes em vão livre; ar-condicionado central VRV DAIKIN (ecológico e com maior economia de energia); forro mineral modular, com propriedades acústicas e térmicas, que permite mobilidade do ar condicionado e luminárias; piso elevado em chapas de aço; copa, banheiros masculino, feminino e de para pessoas com necessidades especiais em todos os andares (espaços não computados na área privativa);

O prédio possui 3 elevadores Altas, com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas (cada elevador).

Garagens em 2 subsolos e com acesso prevendo eventual terceirização de estacionamento;

Infra-estrutura para informática, redes elétrica e de telefonia , compatível com grandes empresas públicas ou privadas;

Edifício contempla normas de acessibilidade ( sinalização, corrimão duplo nas escadas, piso tatil, banheiros para PNE em todos os andares, local com sinalização para cadeira de rodas na escada de incêndio, etc.);

O prédio ainda possui:

GERADOR com 220 KVA - que atende os 03 elevadores e áreas comuns;

02 câmeras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KWA cada uma;

02 escadas de incêndio;

Energia baixa tensão com rede articulada, com tarifa de média tensão;

19/11/2025