Apartamento à venda com 3 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

97m²3 SUÍTES

2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO

4 APARTAMENTOS POR ANDAR

3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO

O ProjetoConcebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família.

CaracterísticasInfraestruturaTorre única

2 subsolos de garagem

Vagas para visitantes

4 apartamentos por andar

2 elevadores sociais

1 elevador de serviço

Aquecimento de água a gás

Infraestrutura para ar-condicionado

Delivery Room

Preparação para portaria virtual

Plantas com 3 suítes

Integração entre salas de estar, jantar e varanda gourmet

Lavabo

Área de serviço com ventilação natural

Área técnica com infraestrutura para ar-condicionado

Aquecimento de água a gás

Hall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andar

Vagas de garagem com depósito privativo

Diferenciais da PlantaProjetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia.

Residencial Ruy Barbosa

Projetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece.

Localização Privilegiada

Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário.

Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar.

Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viverQuantidade de torres 1

Subsolos de garagem 2

Depósito Privativo

2 Vagas Cobertas e demarcadas por apto

Vagas para visitantes

Varanda

Churrasqueira a carvão

Infraestrutura para portaria Virtual

4 Unidades por andar

Varanda técnica

Infraestrutura para automação de ambientes

Infraestrutura para ar condicionado

Aquecimento de água a gás

2 Elevadores Sociais

1 Elevador de Serviço

Lazer e ConfortoPiscina

Horta

Espaço Pet

Solário

Deck Molhado

Delivery room

Coworking

Salão de Festas

Churrasqueira

Praça

Mini Mercado

Pet wash

Brinquedoteca

Playground

Salão de Jogos

Fitness

Crossfit

Quadra de Beach tênis e Futevolei

ConvivênciaHerbário e horta

Pet Space

Salão de festas

Salão de jogos

Praça de convivência

Praça Teen

Espaço Coworking

LazerAmplo lazer no térreo

Piscinas adulto e infantil

Quadra de beach tênis e futevôlei

Playground

Brinquedoteca

Bem-estarFitness Center

Espaço funcional externo

Sauna

Espaço Zen

O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida.

Localização estratégicaFica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.

Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.

Infraestrutura e serviços completosComércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.

Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e Fênix

Lazer e áreas verdes próximasPróximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.

Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e pets

Segurança e sensação de comunidadeAvaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.

Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.

Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento.

Previsão de entrega: Até Julho de 2027

Fluxo de pagamento:

Entrada: 20%

Durante obra: 20%

Habite-se: 20%

Fianciamento: 40%

Correções:

Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)

Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%