Fazenda à venda

Descrição do imóvel

Localizada a apenas 30 minutos do Trevo Cataratas, a propriedade oferece acesso exclusivo e privativo, garantindo segurança e privacidade. O acesso é facilitado por 20 km de asfalto e 7 km de estrada de cascalho, com um projeto de pavimentação asfáltica até a comunidade próxima, o que promete melhorar significativamente a acessibilidade e aumentar o valor da propriedade.

A propriedade contém:

• 13,5 alqueires mecanizados levemente ondulados,

• 5 alqueires de reserva

• 6 de pastagem de alta qualidade, estando pronta para diversas atividades agropecuárias.

A pastagem de Brachiaria Brizantha Xaraés (MG-5) e 6 piquetes com água encanada garantem gestão eficiente.

A infraestrutura pecuária moderna inclui mangueira para gado com balança e tronco, aprisco que comporta até 100 ovelhas, barracão de maquinário com 40x12 metros e uma estrutura completa para gado leiteiro: sala de ordenha para 12 animais, sala para resfriador, ordenhadeira delaval, barracão de trato em alvenaria coberto com capacidade de até 80 animais podendo ser convertido para confinamento de gado de corte, poço artesiano de 8 mil litros por hora com 110m de profundidade, duas residências e internet fibra óptica de 400mb asseguram praticidade e conectividade.

Código do Anúncio: 5807_964766

Este imóvel tem as seguintes características:

RURAL: Aprisco, Área Mecanizada, Asfalto, Barracão, Casa, Cocheira, Energia Elétrica, Estábulo, Estrada de chão, Galinheiro, Galpão, Horta, Internet, Leitaria, Mangueira, Pasto, Piquete, Poço Artesiano, Pomar, Rede Trifásica, Rio