Sítio à venda com 4 quartos, 16600M2

Descrição do imóvel

Sítio espetacular à venda com múltiplas construções em Itu/SP

Sobre o imóvel:

• Excelente Oportunidade de Investimento
• Espaço amplo com várias construções já estabelecidas
• Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²)
• Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²)
• Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa)
• Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2)
• Estuda permuta
• Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³
• Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros
• Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.
• Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros
• Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos.
• Instalação elétrica trifásica
• Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade
• Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade
• Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju
• Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.

Benefícios Ambientais:

• Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.
• Práticas sustentáveis implementadas na propriedade.

Documentação:

• A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência.

Localização:

Estamos localizados próximos das seguintes cidades:

12 km do centro de Itu.

45 km do centro de Jundiaí.

55 km do centro de Sorocaba.

65 km do centro de Campinas.

100 km do centro de São Paulo

• Valor sujeito alteração sem aviso prévio *