Casa à venda com 2 quartos, 276m²

Descrição do imóvel

Casa residêncial ou casa comercial ou mini chacára, tudo em um só lugar.

Localizada á 1,3 Km do centro de Valinhos.

Espaço Ideal para Investimento ou Negócio**

Localizada em uma das áreas mais promissoras da cidade, esta espaçosa casa comercial oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. A construção possui 260 metros quadrados de área construída, distribuídos de maneira funcional e confortável, ideal para combinar residência e negócio em um só lugar. O imóvel está situado em um terreno generoso de 790 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para diversas atividades e possibilidades de expansão futura.

**Características do Imóvel:**

**Piso Superior:**

• 2 quartos amplos
• 1 suíte confortável
• 1 banheiro adicional
• Área gourmet para momentos de lazer e entretenimento
• Vista deslumbrante para a cidade

**Piso Inferior:**

• Cozinha americana funcional e moderna
• Salão comercial espaçoso, ideal para diversos tipos de negócios
• Cozinha industrial montada, perfeita para restaurantes ou serviços de catering
• 2 banheiros para conforto e conveniência dos clientes e funcionários

**Área Externa:**

• Pomar com várias frutíferas, proporcionando frutas frescas e orgânicas
• Gramado bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e eventos
• Vista panorâmica e deslumbrante, garantindo um ambiente tranquilo e inspirador

**Localização Estratégica:**

Situada em uma região de alto fluxo e valorização, esta casa comercial oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local diversificado. Ideal para atrair tanto residentes locais quanto visitantes de outras áreas da cidade.

**Potencial de Investimento:**

Com espaços versáteis e bem distribuídos, este imóvel apresenta um potencial significativo para diversos tipos de negócios, como restaurantes, escritórios, clínicas ou academias. Além disso, a possibilidade de residir no andar superior proporciona conveniência e economia para os proprietários.