Conjunto Comercial-Sala para alugar, 552m²

Avenida Angélica, Consolação, São Paulo - SP

Código: CJ0044
  • Aluguel: R$ 56.304
  • IPTU: R$ 9.456
  • Condomínio: R$ 16.002

  • 552m² Total

  • Área total do imóvel
  • 552m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 24 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 56.304

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.002

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.456

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

Edifício Reynaldo Raucci: Prestígio e Funcionalidade em Higienópolis

O Edifício Reynaldo Raucci se destaca por sua localização privilegiada no coração de Higienópolis, um dos bairros mais charmosos e bem-estruturados de São Paulo. Sua posição estratégica oferece excelente mobilidade para seus ocupantes, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, e proximidade a estações de metrô e diversas opções de transporte público.

Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Reynaldo Raucci se sobressai na paisagem urbana. Sua fachada moderna, caracterizada por linhas clean e amplas janelas, transmite uma imagem clara de profissionalismo e sofisticação, ideal para empresas que valorizam uma identidade visual de prestígio.

Infraestrutura Completa e Diferenciais:

O edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades diárias de seus ocupantes, garantindo conforto, segurança e praticidade:

Portaria 24 horas: Garante controle de acesso e segurança ininterrupta.

Sistema de Segurança Moderno: Inclui tecnologia avançada para monitoramento e proteção patrimonial.

Elevadores de Alta Performance: Otimizam o fluxo de pessoas e agilizam o deslocamento entre os pavimentos.

Estacionamento com Manobrista: Conveniência e agilidade para o estacionamento de veículos de colaboradores e visitantes.

Espaços Flexíveis: Os conjuntos comerciais são projetados com plantas livres, permitindo que as empresas personalizem seus espaços de acordo com suas necessidades específicas.

Infraestrutura para Ar Condicionado: Previsão e preparação para sistemas eficientes de climatização.

Cabeamento Estruturado: Infraestrutura moderna para redes de dados e voz, atendendo a diferentes layouts e atividades corporativas.

Sustentabilidade e Consciência Ambiental:

O Reynaldo Raucci demonstra um compromisso com a sustentabilidade ao incorporar tecnologias e práticas ecoeficientes, como o sistema de coleta de água da chuva e a iluminação eficiente. Essas iniciativas contribuem para a redução do impacto ambiental do edifício e promovem a economia de recursos, alinhando-se às tendências de responsabilidade corporativa.

O Edifício Reynaldo Raucci é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado no coração da Bela Vista / Higienópolis, com infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor significativo ao negócio e à imagem corporativa.

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 56.304
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.002

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.456

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Avenida Angélica, Consolação, São Paulo - SP