Fazenda à venda, 130000000M2

Descrição do imóvel

Fazenda Excepcional em Cocalinho, MT:

Área Total: 13.000 hectares, com 6.500 hectares (1.343 alqueires) de pastagens diversificadas (brachiarão, andropogon, humidícula, massai).

Topografia: Predominantemente plana (95%), com 70% de área aberta, e uma pequena porção ondulada.

Pecuária: Focada em engorda de gado, com alta eficiência na suplementação mineral e proteinada, resultando em ganhos de peso significativos.

Infraestrutura Hídrica: Sistema de gravidade com grande represa, 2 reservatórios elevados (254.000 e 280.000 litros), 200 km de rede de água e 130 bebedouros (12.000 litros cada).

Cercas: 700 km de cercas eletrificadas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais, com manejo rotacionado em 250 pastos.

Pastagens: 9.000 hectares de pastos formados, com áreas de cerradão de dupla aptidão (lavoura/pecuária) e varjão para semi-confinamento.

Instalações: Curral completo, casa com energia a motor, sobrado principal, casas de colonos, cantina, alojamentos, galpão com oficina, pista de pouso homologada (900m).

Lazer: Lago particular (20,08 alqueires) com quiosque flutuante, casa de vigilância, rancho de pesca.

Potencial Agrícola: Solo fértil, favorável para produção de soja, com histórico de alta produtividade na região.

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected] - site: grupoxci.com.br