Loja-Salão para alugar, 85m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial Versátil na Chácara Mafalda — 85 m² de vão livre

Se você quer um ponto prático para colocar sua marca em evidência, este salão entrega aquilo que eu mais valorizo: planta simples, circulação fluida e custo-benefício. São 85 m² de vão livre + 1 banheiro privativo, formato retangular que facilita layout de balcão, atendimento e estoque — é chegar, personalizar a fachada e operar de imediato. Aluguel: R$ 2.600,00 + IPTU.

Por que funciona para o seu negócio

Conectividade real: situado próximo aos principais corredores viários da região, com fluxo diário de moradores e trabalhadores — bom para captação local e logística de entregas.

Público no entorno: em raio de até ~1 km você encontra comércio variado, serviços, escolas, academias, clínicas e mercados — tudo que gera movimento ao longo do dia.

Layout que vende: salão térreo, vão livre, fachada pronta para identidade visual, iluminação contínua recomendada e espaço para QR Code/WhatsApp.

O que cabe aqui (e por que dá liga)

Alimentação de retirada/delivery (marmitaria, confeitaria, lanches): corredores próximos favorecem rotas curtas e alto giro.

Beleza & bem-estar (estética, sobrancelhas, podologia, pilates): adensamento residencial cria frequência e ticket recorrente.

Serviços profissionais (contábil, assistência técnica, seguros, despachante): demanda de bairro + fácil acesso para clientes.

Educação & cursos livres (reforço, idiomas, aulas particulares): famílias da região buscam conveniência e proximidade.

Ficha rápida

85 m² de vão livre

1 banheiro privativo

Piso térreo • fachada pronta para personalização

R$ 2.600,00 + IPTU • disponibilidade imediata

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