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Conjunto Comercial-Sala à venda, 39m²

Rua Ramiro Barcelos, Independência, Porto Alegre - RS

Código: 23369-MF
  • Venda: R$ 360.000
  • IPTU: R$ 2.300
  • Condomínio: R$ 272

  • 49m² Total

    • Área total do imóvel

  • 39m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 360.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 272

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.300

Anunciante

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Descrição do imóvel

🏢 Sala Comercial – Rua Ramiro Barcelos, 630 | Porto Alegre📐 Características do imóvel:Sala ampla e bem iluminada ☀️Layout flexível, permitindo adaptação para diferentes negócios 🏗️Banheiro privativo 🚻Copa de apoio 🍳Piso adequado para uso comercial 🪵Andar com vista agradável 🌇🚗 Garagem:Vaga de estacionamento disponível 🚙Estacionamentos rotativos próximos 🅿️🏢 Edifício:Estrutura comercial moderna e conservada ✨Portaria com controle de acesso 🛡️Elevador 🛗Ambiente corporativo com várias empresas instaladas 💼📍 Localização estratégica – Bairro Floresta / Moinhos:Rua Ramiro Barcelos, nº 630 – região central de Porto AlegreFácil acesso à Av. Cristóvão Colombo e Av. Independência 🚦Próxima a hospitais, clínicas, laboratórios e faculdades 🏥🎓Cercada de restaurantes, cafés e serviços diversos 🍽️☕🎯 Ideal para:Consultórios médicos e odontológicos 👩‍⚕️🦷Escritórios de advocacia e contabilidade 📑Empresas de tecnologia ou startups 💻Profissionais liberais que buscam localização estratégica 🌟💡 Diferenciais:Excelente visibilidade e acessibilidadeLocalização consolidada no coração de Porto AlegrePronta para uso imediato ✅📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente sala comercial na Rua Ramiro Barcelos, 630 Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luagge Imóveis

Telefone:

(51) 3268-1888

CRECI: 21.078

Venda

R$ 360.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 272

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.300

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Rua Ramiro Barcelos, Independência, Porto Alegre - RS

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R$ 167.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 28 m²

Avenida Osvaldo Aranha, Bom Fim, Porto Alegre - RS


Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio! Apresentamos uma excelente e sala comercial, localizada no coração do Bom Fim, no segundo andar (terceiro pavimento) lateral. Esta sala é o sonho de todo empreendedor, pois oferece uma posição solar privilegiada, garantindo uma iluminação natural excepcional durante todo o dia e por ficar na lateral fica protegida do barulho externo. A sala está pronta para receber qualquer tipo de atividade ou ramo de negócio. Teto com acabamento em gesso com iluminação em ótimas condições e no piso material vinílico. O banheiro já está pronto para uso e para o seu conforto, um sistema de ar-condicionado split já foi instalado na sala. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura que atende às suas necessidades essenciais, mas proporciona um baixo custo condominial, possui elevador e zeladora, proporcionando praticidade e segurança no seu dia a dia. A localização é simplesmente perfeita, em frente ao icônico Parque da Redenção, de um lado o moderno e recém entregue prédio Baltimore da Construtora Melnick, que abriga o 9º Tabelionato, além de inúmeros outros serviços, provavelmente encontrará parceiros de negócio, fornecedores e até clientes ali, e do outro lado prédio que abriga a tradicional Lancheria do Parque. Você estará cercado por diversas lojas, bancos, serviços e restaurantes reconhecidos, garantindo todas as facilidades que uma área comercial precisa para prosperar. E a melhor parte é que aceitamos financiamento e até mesmo carro como forma de pagamento, tornando a aquisição ainda mais acessível e prática para você! Não deixe essa oportunidade única escapar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto tudo o que essa sala comercial pode proporcionar ao seu negócio. A sua jornada de sucesso começa aqui!

28 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 41 m² - Foto 1
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R$ 389.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 41 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Descubra a oportunidade perfeita para alavancar seus negócios no charmoso bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Esta sala de 41m² privativos no prestigiado Getúlio Vargas Prime Offices oferece o espaço ideal para quem busca um endereço estratégico sem abrir mão de conforto e modernidade. Com excelente acabamento, ar-condicionado instalado e espera para Split, o ambiente é sempre agradável. A ventilação com sistemas diretos e forçados garante ainda mais conforto ao seu dia a dia. O imóvel conta com vaga de garagem coberta e acesso interno, unindo segurança e praticidade. O edifício oferece: Elevadores social e de serviço Gás central Portão eletrônico Sistema de segurança completo com câmeras, alarme, acesso biométrico e reconhecimento facial Tudo isso por apenas R$ 389.000,00, com possibilidade de financiamento! A localização é estratégica: próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Pólo Jurídico, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, hospitais e ótimas opções gastronômicas . O empreendimento ainda conta com: Restaurante interno Sala de reuniões equipada Port cochère para embarque e desembarque confortável Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que combina tradição e inovação no coração do Menino Deus! - Acabamentos: Excelente acabamento, - Áreas Comuns: Elevador de Serviço, Elevador Social, - Áreas Privativas: Garagem coberta com acesso interno, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Espera para Split, Gás Central, Ventilação Direta, Ventilação Forçada, - Cômodos: Escritório, Lavabo, - Infraestrutura: Campainha, Interfone, Transporte na Frente (lotação), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, - Segurança: Alarme, Cameras, Acesso Biométrico Digital, Acesso Reconhecimento Facial, Acesso Veículos c/ Leitura Placas, Câmera de Vigilância, Obs: Getúlio Vargas Prime Offices: estrutura pensada para o sucesso do seu negócio O Getúlio Vargas Prime Offices oferece uma infraestrutura corporativa completa, com espaços de conveniência e comodidades que atendem às exigências do mercado moderno. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, é um dos condomínios comerciais mais completos da cidade. A proximidade com o Polo Jurídico, áreas de saúde, Parque Marinha do Brasil, shoppings centers e serviços essenciais transforma o ambiente em um cenário ideal para o crescimento de empresas de diversos segmentos. Destaques da infraestrutura: Auditório, salas de reuniões e

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 37 m² - Foto 1
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R$ 180.000

Cond: R$ 490

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Félix da Cunha, Floresta, Porto Alegre - RS


Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Porto Alegre, no charmoso bairro Moinhos de Vento. Esta sala comercial está situada no prestigiado Edifício Félix 360, uma localização estratégica na zona norte, com fácil acesso e excelente visibilidade. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com área total de 49,45 m² e privativa de 37,73 m², este ambiente é ideal para acomodar uma equipe de até 4 pessoas confortavelmente, oferecendo a estrutura necessária para atender suas necessidades diárias. O espaço foi recentemente reformado e possui acabamentos modernos que garantem um ambiente agradável e profissional. A sala é equipada com espera para ar condicionado split e possui ventilação cruzada e direta, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Além disso, conta com um banheiro privativo e um escritório bem planejado. A infraestrutura do edifício oferece comodidades como campainha, interfone e um pátio acolhedor. A segurança é uma prioridade aqui: o prédio é equipado com sistema de alarme, câmeras de vigilância, cerca elétrica e acesso eletrônico por tag. Isso garante tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes. A localização privilegiada traz uma série de vantagens adicionais. Você estará próximo a bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias completas, shoppings centers vibrantes e supermercados convenientes. Além disso, hospitais de referência estão a poucos minutos de distância. O transporte público é facilmente acessível logo em frente ao edifício, facilitando ainda mais o deslocamento diário. Este imóvel representa não apenas um espaço físico para seu negócio prosperar mas também uma oportunidade única de estar inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um local que combina praticidade com sofisticação! - Acabamentos: Reformado, - Características: Portão Eletrônico, Espera para Split, Ventilação Cruzada, Ventilação Direta, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Campainha, Interfone, Pátio, Transporte na Frente (lotação), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, - Segurança: Alarme, Cameras, Cerca Elétrica, Sistema de acesso eletrônico - Tag,

37 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
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R$ 199.900

Cond: R$ 664

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Taquara, Petrópolis, Porto Alegre - RS


Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial desocupado, pronto para uso, localizado na desejada Avenida Taquara 403, no bairro Petrópolis, Porto Alegre. Esta sala comercial situa-se no 4o andar de um edifício de 5 andares, composto por 12 unidades, oferecendo um ambiente profissional com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Com uma área total de 34,8m2, a sala é mobiliada, equipada com armários embutidos e conta com um banheiro para maior conveniência. Entre as características de segurança e conforto, destacam-se o circuito de segurança, alarme, câmera de segurança, interfone e segurança 24 horas. Além disso, o prédio possui elevador, ar condicionado, uma recepção acolhedora e está localizado em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente ideal para o trabalho. A localização estratégica é outro atrativo, pois está próxima a importantes meios de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Voltado para o norte, oferece uma vista aberta que beneficia a iluminação natural do espaço. Este conjunto comercial é perfeito para quem busca um espaço profissional em uma região de alto fluxo. Aproveite esta oportunidade de investimento e estabeleça seu negócio em um endereço que combina tranquilidade e excelente infraestrutura. Marque sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: MXUPtgGL9yVjZJV3

34 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
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R$ 182.000

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Professor Annes Dias, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Se você busca um espaço profissional pronto para atender seus clientes com sofisticação e aconchego, esta sala comercial no 8º andar da Rua Annes Dias, 166 é a escolha perfeita. Com uma vista privilegiada para a Praça Dom Feliciano e banhada pelo sol da manhã, ela combina funcionalidade e bem-estar para proporcionar a melhor experiência para você e seus clientes. Destaques que fazem a diferença: Ambiente planejado, mobiliado e climatizado Espaço cuidadosamente pensado para conforto e praticidade. Ideal para profissionais da saúde, terapeutas, consultores e escritórios que valorizam um ambiente acolhedor. Já possui dois ar condicionados Split instalados e funcionando. Iluminação e ventilação naturais Amplas janelas garantem luz abundante e uma atmosfera leve e inspiradora. Distribuição inteligente dos espaços Recepção charmosa, sala de atendimento silenciosa, copa funcional e banheiro privativo. Flexibilidade para adaptação As divisórias em Dry Wall permitem personalizar o layout conforme sua necessidade. Localização privilegiada no Centro Histórico Fácil acesso a transporte público, estacionamentos, comércios e serviços, garantindo mais conveniência no dia a dia. Um refúgio profissional no coração da cidade! Imagine receber seus clientes em um espaço que transmite tranquilidade, conforto e profissionalismo, com uma vista inspiradora da praça e o charme do Centro Histórico. Essa oportunidade é única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse ambiente especial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35 m² 0 quartos 0 sem vaga
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