Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 435m²

Descrição do imóvel

Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Forest Hills – ESTILO – privacidade e natureza.

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 295 CA0457

(Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)

AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)

AC: 435,66 m²

Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: R$ 7.720,00 (sete mil, setecentos e vinte reais) mais IPTU e Condomínio.

Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 9.990,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio: R$ 1.825,00 (Fev/25)

Valor do IPTU (2025) R$ 5.344,00 ano ou 12 x de R$ 445,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER DUARTE- Agendar com antecedência via whatsapp (11) 9.7235-6935 DUARTE

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.

Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.

Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.

O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.

Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.

A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.

PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA

3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.

Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.

Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.

PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS

Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.

Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.

Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno

Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.

Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.

Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito

Despensa com armários.

Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.

Suíte de serviço.

Características do imóvel

Aquecedor solar

Closet

Copa