Terreno à venda, 1289m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso terreno residencial em condomínio de semi-luxo, com 1289 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais valorizados da região. O condomínio oferece infraestrutura básica com portaria, garantindo segurança e conforto aos moradores.

Vende-se lotes de 1289 m² para construção de chácaras de padrão médio/alto, em condomínio fechado, seguro pois é inteiramente rodeado por outros condomínios. Portaria 24 Horas.

Acesso ao condomínio pela rodovia Castelo Branco, KM 68,5 e depois por estrada rural de terra com 2,9km.

Terrenos 100% aproveitáveis pois são planos (raridade na região sem custo de terraplenagem) e com vista muito privilegiada.

Infraestrutura prevista no contrato a ser entregue: ruas calçadas com bloquetes, com guias, sarjetas e bocas de lobo, tubulação de águas pluviais, calçadas com 2 metros gramadas, paisagismo e arborização das ruas, rede de distribuição de água proveniente de reservatórios  alimentados por poço artesiano, área de lazer com pista de caminhada entre bosque, playground, estação de exercícios ao ar livre, quadra de beach tênis, espiribol.

Exige-se padrão construtivo, em que não são permitidas caixas dágua aparente, telha de fibrocimento aparente, área construída mínima de 120 m². Não são permitidos muros e a separação dos lotes se faz por alambrado com cerca viva dentro de padrão definido.

Condomínio estimado R$ 250,00. Portaria 24 horas, com portões para pedestres, veículos leves e outro para veículos de entrega e prestadores de serviço

Área de lazer planejada, com playground, estações de exercícios ao ar livre, entre outras opções  COM ESCRITURA DEFINITIVA, com acesso pelo km 68 da Rodovia Castelo Branco. - Atual.13-10-25