Sítio à venda, 14000m²

Descrição do imóvel

🌿 Sítio Rio Dourado – Barra do Pojuca, Camaçari

📍 Localização estratégica | Preço de oportunidade: R$ 350.000,00

✨ Principais Informações

Área total: 1,7 hectares | 3,95 tarefas | 17.000 m²

Acesso: Apenas 7 km da BA-099 (Estrada do Coco), com asfalto até a porta do sítio.

Documentação: 100% regularizada, com georreferenciamento e IPTU urbano.

Infraestrutura existente:

Casa precisando de restauração

Estrutura de lazer

Internet Wi-Fi

Energia elétrica bifásica

Área totalmente cercada

🌳 Diferenciais do Imóvel

Área margeada por asfalto, ideal para loteamento ou empreendimentos.

Presença de um belo riacho, garantindo charme e tranquilidade.

Muita área verde e árvores frutíferas.

Local seguro, reservado e com ampla visibilidade do entorno.

📍 Localização Privilegiada

4 km do Povoado de Tiririca

6 km de Itacimirim (com infraestrutura médica, odontológica, escolar, comercial e de segurança)

Menos de 10 km da Praia de Itacimirim

15 km da Praia do Forte

55 km do Aeroporto Internacional de Salvador

🌱 Potencial de Uso

O clima e a região favorecem:

Atividades agrícolas e pecuárias

Moradia para quem busca tranquilidade próxima às praias

Projetos de loteamento e empreendimentos imobiliários

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita:

Romário Lima – CRECI 18669

📲 (71) 99235-9168

Onofre Corrêa – CRECI 15354

📲 (71) 99925-1033