Casa à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

<b>Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Gramado – Imóvel com 3 Unidades Alugadas</b>Este <b>imóvel de 337,50 m2</b>, localizado em um ponto estratégico no <b>bairro Gramado</b>, é uma <b>excelente oportunidade para investidores</b> que buscam rentabilidade imediata. Com <b>três unidades independentes</b>, todas <b>atualmente alugadas</b>, o imóvel oferece um <b>potencial de geração de renda constante</b>

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<b>Detalhes do Imóvel:</b>

<b>Casa da Frente</b> (136 m2 construídos)

️ Reformada, com <b>dois quartos</b>, <b>um banheiro</b>, <b>área de churrasqueira</b> e <b>garagem</b>

️ Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo <b>conforto e praticidade</b>

<b>Casa de Fundo</b> (50 m2 construídos)

️ <b>Dois quartos</b>, <b>um banheiro</b> e <b>garagem</b>

️ <b>135,50 m2 de área livre com contrapiso</b>, pronta para futuras melhorias ou ampliação

<b>Cômodo Comercial</b> (16 m2)

️ Ideal para <b>negócios</b>, com <b>banheiro</b> e <b>vitrine</b>, garantindo boa <b>visibilidade</b> e atração de clientes

<b>Potencial de Renda e Valorização:</b>

<b>Rentabilidade Garantida</b>

️ Todos os imóveis <b>alugados</b>, com <b>alta demanda</b> pela localização estratégica no bairro Gramado

️ O <b>ROI estimado</b> é de aproximadamente <b>0,5%</b>, proporcionando <b>segurança e retorno constante</b>

<b>Localização Privilegiada</b>

️ Em um dos <b>bairros mais valorizados</b> da cidade, com alto potencial de <b>valorização a longo prazo</b>

<b>Não perca a oportunidade</b> de adquirir um imóvel com grande <b>potencial de rentabilidade</b> e <b>valorização</b>. Agende sua visita e confira todos os detalhes!

CRECI J 9.089

<b>Ligações/WhatsApp:</b> (34) 3281-1880

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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