Casa de Condomínio à venda e temporada com 5 quartos, 804m²

Chácara Granja Velha, Carapicuíba - SP

Código: CA0343

Venda: R$ 1.900.000
Temporada: R$ 7.781
Condomínio: R$ 1.955

Venda

R$ 1.900.000

Temporada

R$ 7.781

Condomínio

R$ 1.955

Anunciante

Damião Cavalcante Duarte

Telefone

(11) 97235-6935

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Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, porém interligadas! Total de 5d/3sts. Piscina e muito jardim!

Cod923 CA0343

(Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintas)

Endereço do imóvel: Condomínio Granja Velha (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Carapicuíba/SP.

(Endereço do condomínio: R Sumaré, 1, Chácara Granja Velha, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-240)

A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m²

Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/23): R$ 1.955 / mês

Valor do IPTU (2023): R$ 7.781,51 ano à vista ou 12 x R$ 864,61

Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.

Documentação: falta averbar parte da área construída

Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações

Idade do imóvel (ano original da construção): 1988

Descrição do imóvel:

São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!

Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.

A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.

Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!

Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.

Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.

Acabamento e conservação muito bons!

Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.

Ótima localização na Granja Viana.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

4 ar condicionados Q e F.

Louças e metais Deca.

Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.

6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.

Casa na árvore.

Piscina 6m x 12m.

Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.

Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.

Cocheira.

Canil.

Aquecimento: Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.

Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.

Características do imóvel

Aquecimento Elétrico

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Canil

Churrasqueira

Closet Sr. e closet Srt.

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Dependência de empregados

Depósito

Despensa

Edícula

Entrada lateral

Escritório

Granito

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.