Terreno à venda, 39000M2

Descrição do imóvel

Área à Venda com 39.000 m² Bairro Mikail | Guarulhos/SP

Ampla metragem, topografia plana e localização estratégica

Ideal para empreendimentos residenciais, industriais ou logísticos

Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno de grande porte em uma região em pleno desenvolvimento. Com topografia plana e fácil acesso viário, este imóvel é perfeito para projetos habitacionais populares, condomínios residenciais fechados ou centros logísticos e industriais.

Características do Imóvel:

-Área total de 39.000 m²

-Terreno 100% plano, proporcionando economia em obras de terraplanagem e máxima aproveitabilidade

-Excelente para construções em larga escala

-Documentação em ordem

-Zoneamento propício para uso residencial e/ou comercial-industrial

-Localizado no Bairro Mikail, região com potencial de valorização e expansão urbana

Indicado para:

-Empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida (atual MCMV - Faixa 1, 2 e 3)

-Condomínios residenciais populares ou de médio padrão

-Galpões logísticos ou industriais

-Centros de distribuição, armazenamento ou transportadoras

Destaques da Localização Guarulhos/SP:

-Proximidade com supermercados, farmácias, hospitais, postos de combustível e comércio em geral

-Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

-Conexão rápida com linhas de trem (CPTM Cecap, Taboão) e estações do Metrô Carrão e Tatuapé

-A poucos minutos do Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde

-Próximo aos principais shoppings da cidade

Acessos Rodoviários:

-Rodovia Presidente Dutra

-Rodovia Fernão Dias

-Rodovia Ayrton Senna

-Rodoanel Mário Covas

Guarulhos Um Polo Estratégico:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo

-9º maior PIB industrial do Brasil

-12º maior PIB do país

-Forte vocação para o setor logístico, industrial e habitacional

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