Apartamento à venda com 3 quartos, 87m²

Rua Marquês Olinda, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Código: AP03312

Venda: R$ 1.210.000

Venda

R$ 1.210.000

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

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Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, modernidade e localização estratégica na zona sul de São Paulo. Este apartamento à venda na Vila Dom Pedro I, situado no condomínio Living Address Alto do Ipiranga, na tranquila Rua Marquês de Olinda, combina design inteligente, infraestrutura completa e uma vizinhança acolhedora.

Com 87m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, perfeita para garantir privacidade e conforto. A sala é ampla, iluminada e bem ventilada, com integração para a varanda gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha funcional oferece praticidade no dia a dia, enquanto os 2 banheiros (1 social e 1 da suíte) contam com excelente ventilação natural. O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade para a rotina.

O condomínio Living Address Alto do Ipiranga, com entrega prevista para junho de 2026, proporcionará segurança e lazer completo para toda a família. Sua localização é privilegiada: a apenas 600 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde), próximo à Avenida Nazaré e à Avenida Ricardo Jafet, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. No entorno, há opções de lazer como o Aquário de São Paulo (1,0km) e o Museu do Ipiranga (3,1km), além de supermercados, escolas, hospitais e gastronomia variada ? como o Bar do Nico (1,7km), Magic Chicken (1,9km) e Fiorella Pães e Doces (0,7km).

Destaques do imóvel:

Área útil: 87m²
Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 2
Vaga de garagem: 1
Aceita pets: Sim
Aceita financiamento: Sim

Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem na Vila Dom Pedro I, em um apartamento moderno, funcional e com localização privilegiada!

20/09/2025

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.