Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2100m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão logístico de 2.100m2 — Ponto estratégico no Vale dos Sinos</b>

<b>Sua operação merece um espaço à altura do seu crescimento</b>

Se a sua empresa busca um ponto estratégico para ampliar resultados com eficiência e agilidade, este galpão em Campo Bom – RS é uma escolha inteligente. Com estrutura moderna e pronta para uso imediato, ele foi desenvolvido para atender operações logísticas com alto nível de exigência.

Com 2100<b> m2 de área construída</b>, oferece o espaço ideal para negócios que lidam com grande volume de mercadorias e precisam de agilidade no carregamento, armazenagem e distribuição.

<b>O que esse imóvel oferece:</b>•<b>Acesso direto à RS-239</b>, com rota rápida para a BR-116 e fácil conexão com os principais centros industriais da região

•<b>Altura interna de 8,20m</b>, permitindo aproveitamento vertical e circulação de equipamentos como empilhadeiras

•<b>Docas cobertas com niveladores</b>, facilitando o escoamento de cargas mesmo em alto fluxo

•<b>Piso industrial plano e resistente</b>, ideal para operações pesadas e contínuas

•<b>Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado</b>, com impacto direto na redução dos custos fixos

•<b>Segurança reforçada com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras</b>

•<b>Amplo espaço de estacionamento</b>, tanto para veículos leves quanto para caminhões

•<b>Reservatório com capacidade de 30 mil litros</b>

•<b>Ambientes de apoio prontos</b>, incluindo vestiários, copa e área técnica

•<b>Cabeamento estruturado para internet e telefonia</b>

•<b>Possibilidade de ampliação com módulos interligados</b>, conforme a necessidade do seu negócio

<b>Condomínio logístico Sinosplex – Localização que impulsiona sua operação</b>

Este galpão está inserido no <b>Complexo Empresarial Sinosplex</b>, um dos principais condomínios logísticos do Vale dos Sinos, com mais de <b>37 mil m2 de área locável</b> e opções a partir de <b>400 m2</b>. Localizado a apenas <b>9 km da BR-116</b> e <b>49 km do Aeroporto Salgado Filho</b>, proporciona excelente mobilidade para quem precisa de eficiência no transporte e distribuição.

Além da localização estratégica, o condomínio oferece:

•Portaria com atendimento 24h

•Estrutura completa para motoristas e prestadores de serviço

•Áreas comuns bem cuidadas e com manutenção constante

•Recepção e ambiente corporativo profissional

•Imóvel regularizado, pronto para ocupação imediata

<b>Galpão disponível para locação com excelente custo-benefício e estrutura de alto padrão</b>

Indicado para empresas de logística, distribuição, indústrias leves, atacadistas e filiais de grandes marcas.

Solicite mais detalhes, consulte disponibilidade ou agende uma visita:

(51) 99699-3565

[email protected]

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