Cobertura à venda com 3 quartos, 238m²

Avenida Lemos Monteiro, Olímpico, São Caetano do Sul - SP

Código: 11487

Venda: R$ 2.500.000
IPTU: R$ 1.800
Condomínio: R$ 1.300

Venda

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 1.300

IPTU

R$ 1.800

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Esta cobertura duplex exclusiva conta com três suítes espaçosas, todas com armários planejados, banheiros com box em vidro, pias em granito e piso em porcelanato, oferecendo sofisticação e conforto em cada detalhe. Os quartos são bem distribuídos, com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais para toda a família.

Na área social, o imóvel impressiona com sala ampla e varanda gourmet, ambas com piso em porcelanato e móveis embutidos. O lavabo conta com papel de parede e pia em granito, dando um toque elegante ao ambiente. A cozinha é moderna, com armários planejados, pia em granito e piso em porcelanato, integrada à lavanderia igualmente bem equipada. No piso superior, há uma segunda sala com rack e um bar em vidro e madeira, além de um banheiro adicional com acabamento em granito. A área externa é um verdadeiro refúgio: churrasqueira revestida em granito, bancada com armários, cobertura de policarbonato, jacuzzi com piso em madeira ecológica e um pergolado que cria um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos.

Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, o imóvel está próximo de diversas opções de lazer, gastronomia e comércio. A região oferece tudo que você precisa em um raio de até 1 km: o Parque Cidade das Crianças, Hospital Beneficência Portuguesa, supermercados Coop e Joanin, padarias como a Ben Hur, farmácias, escolas, bancos e muito mais. O centro de São Caetano do Sul fica a apenas 7 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. Trata-se de uma região segura, com excelente infraestrutura e mobilidade urbana, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 2.500.000,00 – permuta.

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(Visitas somente com horário marcado)

Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Elevador

• Academia

• Piscina

• Salão de festas

• Vaga de garagem acessível

• Piso tátil

• Churrasqueira

• Playground

• Sauna

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.