Casa à venda com 3 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

Imóvel com 162 m² de área construída em um terreno exclusivo de 180 m², localizado em loteamento planejado a apenas 350 metros da praia do Campeche. O térreo oferece ambientes integrados com sala de estar e jantar, cozinha americana equipada com móveis planejados de excelente qualidade, lavabo com acesso tanto ao living quanto à área gourmet com churrasqueira coberta de 35 m² ideal para garantir a privacidade entre os espaços sociais.

No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório que pode facilmente ser convertido em um 4º quarto.

A casa conta com 2 vagas de garagem e um pátio nos fundos. Entre os diferenciais do imóvel estão:

Pisos e revestimentos Porto Belo 90x90 (linha premium)

Telhado estilo borboleta em alumínio (não aparente)

Isolamento acústico com parede dupla e manta

Espera para ar-condicionado e sistema de água quente em todos os cômodos

2 home boxes externos para armazenamento

Claraboia que garante iluminação natural no corredor superior

Excelente orientação solar: fachada voltada para o oeste, lateral sul e fundos para o leste.

Imóvel passível de financiamento.

O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Morro das Pedras, e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento, possuindo uma variedade de comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais.

A Praia do Campeche atrai uma grande parte de banhistas que buscam de ambientes ideais para a prática do surf e do kitesurf, e frente para a praia está a Ilha do Campeche, que dispõe de um abundante ecossistema e guarda uma fração significativa do patrimônio arqueológico.

O fato de ser o bairro com praia balneável mais próxima da região central da cidade atrai pessoas que prezam por qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração pelo proprietário.

O valor do IPTU é estimativo.

CRECI 6940 PJ