Casa à venda com 4 quartos, 327m²

Descrição do imóvel

Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ</b></b>

Valor: R$ 2.800.000 | $ 516.496,40</b><br data-start="328" data-end="331" />Endereço:</b> Alameda dos Melros, 24 - Azul Marina - Marina Porto Búzios, Armação dos Búzios - RJ, 28957-800

Descrição do Imóvel</b></b>

Se o seu sonho é viver em um paraíso à beira-mar, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no prestigiado bairro Marina Porto Búzios, esta residência moderna e mobiliada</b> combina conforto, sofisticação e praticidade em um cenário único.

Construída em 2018</b>, sobre um lote de 858 m² (17m x 50,5m)</b>, a casa possui 327 m² de área útil</b>, distribuídos em 2 pavimentos</b>. Todos os ambientes foram planejados com fino acabamento, privilegiando a iluminação natural e a integração com o espaço externo.

Destaques do Imóvel</b></b>

4 suítes amplas</b>, todas com closet, ar-condicionado e varanda

11 ambientes no total</b>, incluindo cozinha americana, sala integrada e área de serviço

4 banheiros</b> bem distribuídos

Piscina com deck</b> e área de lazer completa

Área gourmet com churrasqueira</b> e espaço pet friendly

Dependência de empregada</b> e lavanderia

Garagem para 4 carros + vaga para motos</b>

Acesso direto ao canal</b>, com rampa, dock e espaço para embarcações (lanchas/jets)

Características Especiais</b></b>

Estilo Contemporâneo e Moderno</b>

Totalmente mobiliada e pronta para morar</b>

Cozinha conjugada e cozinha extra

Jardim, gramado e quintal espaçoso

Banheiro com reaquecimento

Área de lazer integrada ao canal

Primeiro proprietário</b>

Acessibilidade para cadeirantes

Ventiladores de teto e sistema de aquecimento elétrico

Registro de água individual + tanque de água

Localização Privilegiada</b></b>

A casa está em um dos endereços mais exclusivos de Búzios, com vista aberta para o canal</b> e muita tranquilidade.<br data-start="2123" data-end="2126" />Próxima a:

Praias, clubes e marinas

Restaurantes e comércio local

Escolas, hospitais e transporte público

Escolas de vela e esportes náuticos

Informações Adicionais</b></b>

Dormitórios:</b> 4 (todas suítes)

Banheiros:</b> 4

Área útil:</b> 327 m²

Área total/lote:</b> 858 m²

Número de pisos:</b> 2

Ano de construção:</b> 2018

Vagas:</b> 4 carros + motos

IPTU:</b> R$ 3.550

📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Búzios.</b><br data-start="2637" data-end="2640" />O seu sonho de viver à beira do canal está a uma ligação de distância!