Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento semi mobiliado para venda, localizado no Residencial Grand Place, bairro Primavera em Novo Hamburgo/RS.

Apartamento no 8º andar (ultimo andar) com área total de 69,00m² e área privativa de 60,00m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Possui também ampla sacada com churrasqueira, piso laminado e vaga de garagem para um veículo (fixa).

O imóvel permanece com os móveis da cozinha, geladeira, máquina de lavar e banheiro com box de vidro.

Condomínio em média de R$320,00 com consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso).

O condomínio oferece guarita de segurança, portão eletrônico, câmeras de segurança, dois elevadores, salão de festas com churrasqueiras, dois quiosques com churrasqueiras, piscina, playground, bicicletário, chimarródromo e pomar.

IPTU anual em torno de R$700,00.

Atualmente o imóvel está locado através da imobiliária no valor de R$1.500,00.

O valor de venda de R$260.0000,00 é referente a 05/2024. Consultar valores e disponibilidade (sujeito a alteração sem aviso prévio).

Avalia-se veículos como parte do valor.

Documentação toda em dia, apto a financiamento bancário.

Excelente localização:

BR-116 a 140m,

Centro de Novo Hamburgo a 1,3km,

RS-239 a 3,6km,

RS-240 / Av. Parobé a 5,4km,

Fácil acesso a:

Rua Boa Saúde (450m),

Av. Nações Unidas (1,6km),

Av. Nicolau Becker (1,7km),

Av. Cel. Frederico Linck (2,1km),

Rua Primeiro de Março (2,1km).

Cidades próximas:

Centro de Estância Velha (6,5km),

Centro de Campo Bom (9,2km),

Centro de São Leopoldo (9,3km),

Centro de Canoas (27,1km),

Centro de Porto Alegre (41,5km).

Próximo a escolas, supermercado, pontos de ônibus, shopping, hospital, rodoviária, posto de combustível, academia, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Portaria
• Sacada aberta
• Sala de estar
• Sala de jantar