Casa à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Um Refúgio Exclusivo no Condomínio Chácaras Cataguá – Taubaté/SP

Imagine morar em um lugar onde o conforto da cidade encontra o silêncio e a paz do campo. Apresentamos esta residência térrea de alto padrão, completamente mobiliada, pronta para receber sua família em um cenário de natureza, sofisticação e liberdade.

???? Localização Premium:

Localizada no ponto mais elevado do condomínio, em meio à tranquilidade e segurança da natureza.

Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Carvalho Pinto, Litoral Norte (Ubatuba) e Serra da Mantiqueira.

Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Taubaté.

✨ Destaques do Imóvel:Dois terrenos totalizando mais de 4.200 m²

Área construída com mais de 400 m²

Casa térrea imponente, estilo rústico-contemporâneo com toques mediterrâneos e inspiração industrial

Vista deslumbrante para a Pedra do Baú e por do sol cinematográfico

Condomínio fechado com bosques, lagos e total segurança

???? Área Íntima:3 suítes amplas com closets, iluminação natural e varanda com pergolado

Suíte master com sala de banho estilo SPA, hidromassagem para 6 pessoas, jardim interno, penteadeira e TV giratória

Sala íntima multifuncional (escritório, TV, visitas ou mais um dormitório)

???? Área Social e Gourmet:Salão principal com pé-direito de 8 metros e ambientes integrados

Home theater com ar-condicionado, automação e iluminação de cinema

Sala com lareira dupla, jantar e cozinha integrada com ilha gourmet

Espaço completo para chefs: cooktops, forno a lenha, churrasqueira, forno de pizza, adega embutida e muito mais

Lavabo estilizado com teto de vidro e corredor com espelho d’água e jardim de inverno

☀ Lazer Completo e Diferenciado:Piscina com borda infinita, aquecimento solar, jato de nado contra corrente e iluminação em LED

Spa com hidromassagem para 12 pessoas

Sauna com ducha interna e banheiro completo

Sala de jogos, academia e adega com cozinha própria

Espaços de relaxamento com lareira externa, redes, gazebo e paisagismo assinado

Quadra de tênis de saibro, campo de futebol society e quadra de areia (beach tennis, vôlei ou futevôlei)

Horta, pomar e hobby box

⚙ Infraestrutura de Alto Nível:Poço artesiano próprio e fossa ecológica

Preparação para energia solar, carro elétrico e ar-condicionado em todos os cômodos

Internet cabeada, iluminação total das áreas externas e quadras

Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e gás)

Todos os banheiros com espelho, box e acabamento prime

???? Condições Exclusivas de Negociação:Venda | Troca | Financiamento direto com o proprietário

Aceita permutas (imóveis, veículos, terrenos ou bens com giro)

Possibilidade de personalização ou expansão da casa

Financiamento bancário com uso de FGTS e até 420 meses

Documentação 100% regularizada

COBREM OFERTAS DE IMÓVEIS SIMILARES NAS MESMAS CONDIÇÕES.

VALOR PROMOCIONAL (TEMPO LIMIDADO):

➡OPÇÃO 1 – IMÓVEL COMPLETO CHÁCARA EM 2 TERRENOS (ÁREA 1 E ÁREA 2) MATRICULA 101469 e 101470:

DE $ 5.550.000

POR: $ 3.950.000

⚠️PERMUTAS: Trabalhar com preços sem desconto Promocional, todos imóveis a valor de mercado Aberto a negociação.

Dependendo da forma de pagamento, se for maioria em dinheiro, mesmo que parcelado, reduzindo impostos, é possível melhorar os valores;

???? Valor sob consulta – Negociação Direta e Flexível!????Endereço:

Rua Dr. Lauro Augusto de Almeida, 260 – Chácaras Cataguá – Taubaté/SP

CEP 12093-450

???? Agende sua visita agora mesmo e venha viver o melhor da vida, em um cenário de tranquilidade e sofisticação.

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