Conjunto Comercial-Sala à venda, 34m²

Descrição do imóvel

FLAMENGO -  Rua Marquês de Abrantes - LOCALIZAÇÃO: Privilegiada – Rua Marquês de Abrantes, Flamengo. Forte fluxo de pessoas e veículos. Invejável mobilidade urbana, a poucos metros da Estação de Metrô Flamengo. Região com farto e variado comércio e serviços, além de escolas, faculdades, academias, supermercados, hortifrutis, consultórios e rede bancária. EDIFÍCIO: NEXUS. Excelente manutenção e conservação, portaria 24 horas, sistema de monitoramento. Construído em 2016, possui 11 pavimentos, com 8 salas por andar, 2 elevadores inteligentes, andar de administração e coffee space. Garagem disponível. SALA: 34 m², vazia, de frente, com sol da manhã, silenciosa, clara e arejada. Conta com janela em alumínio, piso frio, recepção, sala, banheiro e instalação para ar-condicionado split. Vaga de garagem escriturada. SCV7325

E o que o Flamengo nos oferece como diferenciais? O Flamengo é um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. O  Flamengo possui alguns pontos importantes e singulares que fazem deste bairro um lugar tão especial: A Praia do Flamengo RJ é um local de fácil acesso conhecido por oferecer aos seus frequentadores momentos de lazer e descontração, além de proporcionar uma vista deslumbrante para o Morro da Urca e o Pão de Açúcar. Ela fica situada entre a Marina da Glória e a Enseada de Botafogo, fazendo parte do conhecido parque do Aterro do Flamengo. Sua extensão conta com 2 km de orla, uma larga faixa de areia e águas tranquilas. Por ficar situada dentro da Baía de Guanabara, apesar de nem sempre estar própria par ao banho, está sempre oferecendo grandes momentos  de lazer . Afinal, a Praia do Flamengo é conhecida por oferecer prática de esportes na areia. É um destino popular para moradores e turistas, oferecendo oportunidades para a prática de esportes na areia , como passeios de bicicleta pelas ciclovias, caminhadas .  Sua região conta com alguns quiosques e barraqueiros, que são excelentes opções para aqueles que desejam aproveitar uma refeição rápida em um dia de passeio. Além disso, em suas redondezas encontram-se diversas opções para  entretenimento, que vão desde centros culturais até quadras esportivas. O Flamengo abriga uma diversidade de restaurantes que oferecem deliciosos pratos da culinária brasileira e internacional. Você pode saborear desde autênticas churrascarias até restaurantes que servem frutos do mar frescos. Alguns desses estabelecimentos proporcionam vistas panorâmicas , tornando as refeições ainda mais memoráveis. O bairro conta com colégios tradicionais, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis, desde o ensino infantil até o ensino médio. Isso torna o Flamengo um local ideal para famílias que buscam uma excelente educação para seus filhos. O Flamengo tem acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporcionando cuidados de saúde eficazes para a comunidade local. Supermercados no Flamengo oferecem uma ampla variedade de produtos, atendendo às necessidades diárias dos moradores e visitantes. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. A vida noturna no Flamengo é vibrante, com diversos bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo, dança e entretenimento. O Flamengo também é bem servido pelo sistema de transporte do Rio de Janeiro, incluindo o metrô. O bairro conta com estações de metrô que tornam o acesso a outras partes da cidade rápido e eficiente. Em resumo, o Flamengo é um dos bairros mais emblemáticos do Rio de Janeiro, oferecendo praias deslumbrantes. Tudo isso torna o Flamengo um lugar especial para residentes e seus visitantes. 122a9