Casa à venda com 3 quartos, 7759m²

Descrição do imóvel

Ampla Propriedade Próxima ao Centro – Natureza e Potencial de Investimento

Excelente imóvel localizado a 1.500 metros do centro da cidade, em uma área privilegiada com natureza exuberante e grande potencial para moradia ou empreendimento.

Detalhes da PropriedadeÁrea total: 7.759 m²

Documentação: Escritura registrada em cartório para parte da área, o restante com documento de posse há mais de 20 anos

Casa principal:

1 suíte

2 dormitórios (sendo um reversível para escritório)

1 banheiro social

Sala e cozinha americana

Outra sala interna

3 varandas (uma delas com fogão a lenha)

Garagem coberta

Depósito e caixas d’água

Casa de caseiro:

Sala

2 dormitórios

Banheiro

2 varandas

Infraestrutura e RecursosÁgua da Embasa e poço artesiano

Energia elétrica, telefone e internet via fibra ótica

Fácil acesso a um braço afluente do Rio João de Tiba, com píer público para pequenas embarcações e saída para o mar

Vizinho ao Ecossistema Manguezal

Área com remanescente de Mata Atlântica, proporcionando contato com a fauna e flora nativas

Presença de animais silvestres como saguis (micos), bicho-preguiça e inúmeras espécies de pássaros, incluindo papagaios, maritacas e pica-paus

Potencial Comercial e ResidencialO local já foi um Horto de Reprodução de Plantas Ornamentais, ainda contendo muitas espécies que podem ser comercializadas

Excelente oportunidade para moradia em meio à natureza, pousada ecológica, espaço para turismo sustentável ou empreendimento agrícola

Localização EstratégicaApenas 22 km de Porto Seguro, um dos principais polos turísticos da Bahia e do Brasil

Aeroporto Internacional em operação, facilitando acesso e logística

Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento com diversas possibilidades de uso.

Características do imóvel

Cozinha americana

Sala de estar

Varanda