Casa Comercial para alugar, 301m²

Descrição do imóvel

Casa comercial para alugar na Avenida Pompéia, sobrado com 300 m², terreno de 5X17, sendo no térreo estacionamento para 2 carros na frente, 5 salas, 2 banheiros, 1 quintal quintal pequeno.

Localização privilegiada na Avenida Pompéia, em frente ao Hospital São Camilo, rodeada de comércio e serviços, excelente imóvel para consultórios, escritórios, loja e escritório e todos os segmentos que atendam a demanda do entorno do Hospital São Camilo e bairros de Perdizes, Sumaré e Pompéia.

Localização estratégica em frente ao Hospital São Camilo, facilidade de transportes públicos pela Av. Pompéia e Av. Prof. Alfonso Bovero, entre as estações de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde e a futura estação SESC Pompéia da Linha 6-Laranja Universitária. Fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Ponte da Pompéia, Marginal Tietê e Rua Heitor Penteado.

Escolas

Região com oferta educacional a curta distância: Sagrado Coração de Jesus (?298 m, ENEM 619.8), EMECE Internacional (?396 m, ENEM 572.04), Zuleika de Barros Martins (?677 m, ENEM 515.48) e Global Unidade II (?981 m). Ideal para profissionais que atendem famílias ou buscam atendimento próximo a instituições de ensino.

Parques

Opções de áreas verdes a menos de 3 km, incluindo Zilda Natel (?2,3 km) e Por do Sol (?2,7 km), oferecendo alternativas para eventos ao ar livre e qualidade de vida nas imediações.

Hospitais

Além do grande hospital na avenida, há unidades relevantes a curta distância: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?1,2 km) e Hospital Metropolitano (?1,2 km), ampliando a rede de referência médica da região.

Clubes e lazer

SESC Pompéia (?960 m), centros esportivos e a proximidade com a Arena Palmeiras (?1,1 km) garantem oferta cultural e esportiva para colaboradores e clientes.

Comércio e feiras

Bourbon Shopping (?1,0 km) e Shopping West Plaza (?1,5 km) para serviços e compras. Feiras locais como Alto de Vila Pompéia estão a cerca de 150 m, atraindo fluxo regular de público.

Ciclovias e mobilidade ativa

Ciclorrota Lapa e trechos da ciclofaixa Miranda de Azevedo entre 468 e 560 m, facilitando deslocamento em bicicleta e integração com a malha cicloviária da cidade.

Acesso a serviços e transporte público

Múltiplos pontos de ônibus a 70?144 m, além de estações de trem e CPT próximas, oferecem fácil acesso para colaboradores e clientes vindos de diferentes bairros.

Metrô

Estação Vila Madalena a aproximadamente 1,5 km, integrando o imóvel à Linha Verde e ampliando o alcance de atendimento.