Casa, 3 quartos, 180 m²
Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP
Excelente casa térrea na Vila Romana, com 2 dormitórios, 2 salas, 3 vagas de garagem, lavabo, excelente quintal, edícula com quarto e banheiro de empregada, piso de madeira, área de serviço, perto da nova estação do Metrô Pompéia, entre as ruas Clélia e Faustolo.
Localização plana, fácil acesso para Pompéia, Perdizes, Vila Madalena e marginais, região com ampla oferta de comércio e serviços, mercados, açougues, padarias, farmácias, etc.
Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações e aproveite essa grande chance de fazer um ótimo negócio.
Localização
Casa térrea situada na Vila Romana, próximo às ruas Clélia e Faustolo, com fácil acesso aos bairros Pompéia, Perdizes e Vila Madalena. A região apresenta terreno plano, facilitando o deslocamento diário.
Escolas
Nas imediações encontram-se escolas renomadas como o Objetivo Centro Interr Unidade Pompéia, a Escola EMECE Internacional e a Escola Heitor Garcia, todas a menos de 1 km, proporcionando opções de ensino de qualidade para famílias com crianças ou adolescentes.
Parques
Embora os parques mais próximos estejam a cerca de 3,3 km, como o Zilda Natel e o Parque do Pôr do Sol, a localização favorece o acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre.
Hospitais
A região conta com hospitais próximos, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompéia, situados entre 1 km e 1,1 km de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Clubes
Para lazer e atividades esportivas, estão disponíveis clubes como o Sesc Pompéia e o Nacional Atlético Clube a menos de 1 km, além da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena um pouco mais afastados.
Comércio Próximo
A Vila Romana oferece ampla oferta comercial e de serviços próximos, incluindo mercados, padarias, farmácias e feiras semanais como a Vila Pompeia e Alto de Vila Pompéia, facilitando o dia a dia dos moradores.
Ciclovias
São diversas as opções de ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa e as Ciclofaixas Coriolano e João Ramalho, todas a cerca de 200 metros, incentivando o uso de transporte sustentável.
Acesso a Serviços e Transporte
A região conta com pontos de ônibus a poucos metros do imóvel, facilitando a mobilidade urbana. Apesar da estação de metrô mais próxima estar a mais de 2 km, a proximidade com estações de trem CPTM, como a Água Branca e Lapa, amplia as opções de transporte coletivo. Além disso, o imóvel possui vaga para três veículos, facilitando o acesso para quem utiliza carro.
