Terreno à venda, 31850m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores!!!

Imóvel rural com área total de 13,1613 alqueires, correspondente a 31,8504 hectares, ou seja, 318.504 metros quadrados.

Localizado no Distrito de São Mateus, há 11 km da Fernão Dias pela Rodovia João Nogueira dos Santos, totalmente asfaltada e, a 500,00 metros do centro do Distrito.

Composto, matricialmente, por 05 (cinco) matrículas georreferenciadas e registradas perante o Registro de Imóveis da Comarca de Camanducaia/MG.

Impostos regulares para o exercício 2025.

Composto "in locu" por 80% formada por pastos, inúmeras nascentes protegidas e recuperadas, com uma vegetação exuberante típica da região como araucárias, jacarandás, dentre outras...

Dos pontos mais altos avistamos as pedras turísticas do Distrito de Monte Verde ao qual, tem acesso por estrada de chão muito bem preservada pelo município, além de avistarmos a cidade de Cambuí, a Fernão Dias e o Pico de São Domingos, referência turística dos municípios de Cambuí, Córrego do Bom Jesus e Camanducaia.

Com energia elétrica, calçamento por bloquetes no acesso, portão de entrada, platô para construção...

Totalmente cercado com cercas novas

Área ideal para um belo projeto turístico, porém que também disponibiliza grande percentual próprio para cultivos.

Agende sua visita agora mesmo.