Fazenda à venda, 155m²

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel: Campo Arável Próximo a Uruguaiana

Oportunidade única para investimento em uma área rural de excelente potencial produtivo, localizada a apenas 10 km da cidade de Uruguaiana, com fácil acesso (2,5 km da BR 472).

Detalhes da Propriedade:

Área Total: 155 hectares de campo arável.

Infraestrutura:

Sede com casa de madeira e galpão simples.

Poço artesiano e energia elétrica.

Recursos Hídricos:

Pequena barragem com 5 hectares.

Área Cultivável:

85 hectares aptos para cultivo de arroz ou soja.

Área em Expansão:

30 hectares em processo de desmatamento de espinilhos.

Preservação Ambiental:

40 hectares de mata nativa preservada ao longo do Rio Imbaá.

Valor: R 22.000 por hectare.

Condições: Aceita proposta.

Essa propriedade oferece um equilíbrio entre áreas produtivas e preservação ambiental, sendo ideal para cultivo, pecuária ou investimentos agropecuários. Entre em contato e aproveite esta excelente oportunidade 09/10/2025