Prédio Inteiro à venda e aluguel, 280m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – SÃO PAULO/SP --- 🔹 Destaques do Imóvel • Área construída: 280 m² • Terreno: 250 m² • Ambientes: 7 salas amplas, 3 banheiros, 2 copas • Vagas: 2 vagas de garagem • Disponibilidade: Venda e Locação --- 🔹 Ambiente Versátil e Funcional Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou empresas de tecnologia que buscam um ambiente moderno e pronto para uso. --- 🔹 Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Rua Domingos de Morais e Avenida Lins de Vasconcelos. A poucos minutos do Shopping Santa Cruz, Metrô Linha Azul, restaurantes, bancos e diversos comércios, garantindo visibilidade e movimentação constante para o seu negócio. --- 🔹 Condições • Venda: R$ 4.500.000,00 (com comissão inclusa) • Locação: R$ 20.000,00/mês • IPTU: R$ 3.089,61/mês (referente a 2025) --- O endereço certo para quem busca prestígio, praticidade e potencial. Entre em contato e agende uma visita!