Apartamento à venda com 2 quartos, 99m²

Descrição do imóvel

R$ 600.000 Excelente Apartamento no Bairro Portinho Cabo Frio

Oportunidade única para morar ou investir!

Apartamento amplo e confortável no 2º pavimento, com 99,16 m² + terraço privativo exclusivo (já impermeabilizado), com direito de construção de até 50% da área útil. Ideal para quem deseja ampliar o imóvel, ganhar mais espaço e ainda valorizar o patrimônio.

Características do imóvel:

2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado + ventilador de teto

2 banheiros completos armários, box blindex, nicho e chuveiro elétrico

Sala ampla para 2 ambientes

Cozinha funcional com armário sob a pia

Lavanderia prática e arejada

Varanda em volta com vista aberta

1 vaga de garagem coberta

Diferenciais:

Terraço privativo exclusivo já impermeabilizado

Direito de expansão (até 50% da área útil)

Imóvel claro, arejado e praticamente novo

Condomínio com custo baixo

Localização privilegiada Bairro Portinho

Um dos melhores e mais valorizados bairros de Cabo Frio:

Próximo ao Shopping Park Lagos

Perto de escolas, mercados, padarias e transporte

Bairro residencial tranquilo, seguro e em valorização constante

Informações adicionais:

IPTU: R$ 800/ano

Condomínio: R$ 150/mês

Documentação toda regularizada

Aceita financiamento bancário

Essa é a chance de morar bem, em um bairro nobre, com conforto, privacidade e possibilidade de expansão!