Prédio Inteiro à venda, 252m²

Descrição do imóvel

Localização Premium, Alta Rentabilidade e Potencial de Receita Garantido!

Apresentamos um prédio de investimento localizado na Vila Regente Feijó, a apenas 1 km do Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.

Este imóvel é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade através da locação, oferecendo uma mistura equilibrada de conforto e potencial financeiro.

Detalhes do Imóvel: O prédio é composto por 9 apartamentos e 1 loja no térreo, projetados para atender às necessidades de diversos perfis de locatários. Cada unidade foi pensada para maximizar o espaço e o conforto, garantindo uma atração constante de inquilinos e uma fonte de renda estável. Apartamentos:

• Apto 01: 25m² + 6m² (varanda) -

Apto 02: 27m² + 0,80m² (sacada)

• Apto 03: 28m²
• Apto 04: 16m²
• Apto 05/06 (Unidades Integradas): 37m²
• Apto 07: 17m²
• Apto 08: 16m² + 3m² (varanda)
• Apto 09: 16,5m²

Comércio: Loja no térreo: 32m²

Localização Estratégica Situado em uma região altamente valorizada, o imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco (1km), um dos principais polos de compras e lazer da cidade, comércios variados, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e serviços, transportes públicos de fácil acesso, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade, escolas, hospitais e bancos, garantindo conveniência para moradores e frequentadores.

Por que Investir? Imóvel com Alta Rentabilidade, com a diversidade de unidades (apartamentos e loja) permite atender a diferentes perfis de locatários, proporcionando múltiplas fontes de renda.

Demanda Constante: A localização privilegiada e a infraestrutura da região garantem uma atração permanente de inquilinos. Valorização Imobiliária: A área está em constante crescimento, prometendo valorização do investimento ao longo do tempo. Flexibilidade: O imóvel pode ser adquirido para lucro imediato com a locação ou para revenda futura, maximizando o retorno financeiro.

Diferenciais: Unidades bem distribuídas, com tamanhos variados para atender diferentes necessidades. Loja no térreo, ideal para negócios ou prestação de serviços, aumentando ainda mais o potencial de receita. Próximo a infraestrutura completa, incluindo comércios, transportes e serviços essenciais. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam ampliar sua carteira com uma propriedade de alto valor agregado.

Com alta demanda locativa e localização privilegiada, você garante retornos significativos e a segurança de um investimento imobiliário sólido. Não perca esta chance de investir em um ativo que combina rentabilidade e crescimento.

Agende já sua visita e garanta esse imóvel excepcional!