Prédio Inteiro à venda, 176m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial/Residencial com 345 m² de área construída. Excelente para quem deseja investir e ter renda com locação.

Na parte frontal salão com 130 m², pé direito 4,00 metros 2 portas aço com pouco mais de 3,00 metros, com banheiros.

Na parte superior do imóvel, 3 dormitórios, 2 salas, varanda, banheiros, cozinha, varanda e lage nos fundos, com cerca de 50 m², com churrasqueira.

Na lateral do imóvel, salão de 47 m², mezanino, banheiro com entrada independente.

Nesta mesma faixada, no piso superior, apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, também com entrada independente.

Excelente imóvel para renda com locação, residencial e comercial de forma independentes.

Atualmente Locado para 4 inquilinos, com renda atual em aluguéis no valor de R$ 5.680,00.

A 550 metros da Av. Tancredo Neves;

A 22 minutos de transporte público até a Estação Sacomã do metrô;

A 7 minutos de carro do Shopping Plaza Sul.

Renda livre de aluguéis R$ 5.680,00. (Alugado atualmente)

Se o interessado for investidor o prédio tem estrutura para ampliação e conseguir multiplicar os aluguéis.

Documentação totalmente OK

Locado para 4 inquilinos.

Imóvel atualizado em 11/06/2025