Sobrado à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda em Mirandópolis: Conforto e Localização Privilegiada

Este sobrado, situado na Rua das Camélias, proporciona conforto e elegância em cada detalhe. Ideal para famílias que buscam residir em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o imóvel conta com 170 m² de área construída e um excelente acabamento.

Com uma planta inovadora e bem distribuída, o sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha americana, e espaço gourmet com churrasqueira integrado ao spa com hidromassagem para quatro pessoas. Todos os quartos e sala possuem ar condicionado Philco Inverter, garantindo máxima eficiência energética.

O espaço para lazer é um diferencial, inclui um terraço no 3º piso com banheira tipo Jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento.

O imóvel conta com garagem para três carros, com vagas livres, facilitando o acesso dos moradores e visitantes.

As comodidades incluem luminárias acionadas por comando de voz Alexa e persianas elétricas integradas que podem ser controladas remotamente, proporcionando praticidade e modernidade ao dia a dia.

Localizado no miolo nobre de Mirandópolis, o sobrado está a apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore, oferecendo fácil acesso a toda a cidade pela linha 1-Azul do metrô e proximidade às linhas Lilás e Azul em estações próximas.

Escolas e Hospitais próximos completam a oferta de infraestrutura do bairro. A menos de 1200 metros, encontram-se escolas renomadas como Nossa Senhora do Rosário e Centro Inter Objetivo Unidade Luís Góes, ambas com excelente desempenho no ENEM.

Na área de saúde, o Hospital Rubem Berta e a API Assistência Psiquiátrica Integrada oferecem atendimento especializado e estão localizados a cerca de 900 metros de distância.

Para os momentos de lazer, o Esporte Clube Sírio está a menos de 600 metros, oferecendo diversas atividades esportivas e sociais. Os parques da região, como o famoso Parque Ibirapuera e o Parque Modernista, estão a poucos minutos, ideais para atividades ao ar livre.

O entorno também apresenta uma rica oferta cultural, com o Teatro Marcos Lindenberg e o Museu Prof. Dr. Wladimir da Prússia Gomes Ferraz, que são opções próximas para os amantes de arte e cultura.

A facilidade de acesso aos serviços é um dos pontos fortes da localização. Há diversas feiras livres nas proximidades, como a feira da Altino Arantes e a da Avenida José Maria Whitaker, ideais para adquirir produtos frescos toda semana.

Além disso, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Ibirapuera, ambos com vasta gama de lojas e serviços, complementam as opções de compras e lazer.

Os moradores também terão acesso fácil ao transporte público, com várias linhas de ônibus passando pela Avenida José Maria Whitaker, a poucos metros de distância do imóvel.

Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que agrega praticidade, tecnologia e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.