Casa à venda com 3 quartos, 149m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 quartos, 149m² na Vila Angélica – São José do Rio Preto | Cód. 16097

Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com ótimo potencial para morar ou investir, essa opção na Vila Angélica é perfeita. Com um terreno generoso de 326m² e 149m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, cômodos bem distribuídos e estrutura ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma boa vizinhança.

A Vila Angélica é uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas de São José do Rio Preto. Com acesso rápido à Av. Mirassolândia, Rodovia BR-153 e proximidade ao Shopping Cidade Norte, a região é cercada por mercados, farmácias, escolas, postos de saúde, comércios locais, padarias e transporte público. Tudo o que você precisa para o dia a dia está ao alcance de poucos minutos.

Além da praticidade, o bairro tem perfil residencial tranquilo, com ruas largas, boa arborização e vizinhança amigável. Um local seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

3 quartos bem arejados e com boa iluminação

2 banheiros funcionais, atendendo bem à rotina da casa

Sala ampla, perfeita para receber visitas ou montar dois ambientes

Cozinha prática com ótimo espaço

2 vagas de garagem cobertas

Lavanderia externa

Imóvel com estrutura sólida e planta bem aproveitada

Quintal espaçoso com possibilidades de ampliação ou construção de área gourmet

Excelente localização no bairro, com fácil acesso a serviços essenciais

O imóvel tem grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, podendo ser modernizado ou ampliado conforme as necessidades. A área externa é um dos grandes diferenciais: além das duas vagas de garagem, há espaço suficiente para jardins, canil, horta ou até mesmo instalação de uma piscina ou edícula.

Outro ponto positivo é o ambiente acolhedor que o bairro oferece: perfeito para famílias com crianças, pets ou pessoas que gostam de tranquilidade com acesso rápido ao que é necessário. E com o crescimento da região Norte da cidade, a valorização da área é constante, tornando essa uma oportunidade de excelente custo-benefício.

Essa casa na Vila Angélica une espaço, localização estratégica e praticidade em um só lugar. Uma escolha segura para viver bem ou investir com visão de futuro.