Chácara à venda com 8 quartos, 405m²

Descrição do imóvel

CHÁCARA COM DIVISA PARA O RIO JAGUARI E POTENCIAL DE RENDA OU MORADIA

Uma propriedade exclusiva no Bairro do Rodeio que oferece a combinação perfeita de natureza, conforto e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um refúgio de paz, lazer ou até mesmo uma fonte de renda.

Documentação 100% Regularizada: Matrícula única de registro de imóveis e toda a documentação atualizada junto aos órgãos públicos, garantindo uma transação segura e tranquila.

TERRENO PRIVILEGIADO: 28.632 m² área total, sendo a maior parte plana

ÁREA CONSTRUÍDA: 405 m²

Destaques que Encantam:

Natureza Integrada: Vasta área de mata nativa, um lago privativo e divisa direta com o Rio Jaguari.

Localização Estratégica: Em uma rua sem saída a apenas 8 km do centro de Extrema. Acesso facilitado por via asfaltada, iluminada e com coleta de lixo.

Conectividade Total: Água encanada (COPASA), energia elétrica e internet de alta velocidade garantem todo o conforto da cidade.

Estrutura Impecável:

Casa Principal Aconchegante: Varanda espaçosa, 2 quartos, 2 banheiros sociais, 1 suíte privativa, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e churrasqueira gourmet. Complementada por 1 escritório e 2 depósitos.

Área de Lazer: Quadras de futebol e vôlei, piscinas adulto e infantil, além de 2 banheiros e um bar/copa, ideal para momentos de confraternização.

Salão Social Versátil: Amplo espaço com 2 banheiros, cozinha, churrasqueira e sala de descanso perfeito para eventos e celebrações.

Potencial de Hospedagem/Renda: Cinco (5) chalés independentes de alvenaria, cada um com sala-quarto, banheiro, cozinha compacta, varanda privativa e churrasqueira. Ideal para aluguel de temporada ou para receber amigos e família com total privacidade.

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