Casa à venda com 3 quartos, 238m²

Descrição do imóvel

Projeto exclusivo na melhor localização da Grande Florianópolis, Cidade Universitária Pedra Branca.

A casa possui 3 quartos sendo os 3 suítes, e a principal com closet. Sala e cozinha conjugadas com churrasqueira a carvão, piscina em concreto com área de hidromassagem e água quente gerada através de sistema de placas solares. Energia Fotovoltaica, infraestrutura para tomada de carro elétrico, captação da água da chuva, infraestrutura para ar condicionado, depósito e área técnica. 2 vagas de garagens cobertas, rebaixo do teto em gesso em toda casa, menos nãos beirados onde será forro de madeira e pé direito duplo na sala. Detalhes em LED conforme imagens, ilustrativas, esquadrias em alumínio com persianas integradas e automatizadas com controle. Infraestrutura para sistema de alarme e câmeras, infraestrutura para aspiração central, piso vinílico nos quartos, piso de grande formato retificado no restante da casa e fechadura eletrônica na porta principal. Data entrega: Outubro/2025 Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.

• : AREA DE CONVIVENCIA, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, TERRENO PRIVATIVO, VAGA COBERTA,
• Acabamentos: Acabamento PREMIUM, Calha de Chuva, FECHADURA ELETRONICA, GESSO, LAMINADO, MASSA CORRIDA, PERSIANA EMBUTIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO, SOLEIRA MARMORE,
• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, SACADA,
• Infraestrutura: COLETA SELETIVA, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE,
• Lazer: PISCINA,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, BR 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS,
• Segurança: HALL,

Obs:

2 Km Prefeitura

1,6 Km IFSC

2Km Shopping Via Catarina

1,8 Km acesso BR 101

2,6 Km Unisul

3,3 Km Passeio Pedra Branca

5,6 Km acesso BR 282

8,6 Km Beira Mar de Sao Jose

13 km Praia de Fora

16 km Via Gastronomica de Coqueiros - Florianopolis

Pontos Fortes: Praia Guarda do Embaú, Praia da Pinheira, Praia do Sonho, Praia da Ponta do Papagaio, Praia de Pedras Altas

Parques

Parque dos Lagos, Parque da Barra do Aririú, Parque Estadual da Serra do Tabuleiro

Outros locais

Morro do Cambirela, Praça histórica da Enseada de Brito, Vale da Utopia, Praça 7 de Setembro, Praça das Bandeiras, Praça de São Sebastião

Palhoça oferece diversas atividades para os turistas, como p