Sobrado à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE SOBRADO À VENDA – TERRENO 8,00 x 25,00 (200,00 m²)

ÁREA CONSTRUÍDA 240m² | ACABAMENTO PREMIUM

Apresentamos um sobrado imponente e sofisticado, com projeto arquitetônico pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e segurança. Situado em região tranquila, este imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão e pelo excelente aproveitamento dos espaços, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão do estilo.

Informações do terreno e construção

Terreno: 8,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade (total de 200m²)

Área construída total: 240 m²

• Casa principal com 199 m²

• Edícula independente com 41 m²

Descrição dos ambientes

Parte superior:

Duas suítes amplas, garantindo privacidade e conforto

Um quarto adicional, ideal para crianças, hóspedes ou escritório

Três banheiros completos com acabamentos refinados

Amplo hall de distribuição que integra os ambientes superiores

Sala de TV com piso laminado de alta resistência e acústica

Salão de música equipado com piso laminado, ideal para artistas e entusiastas

Janelas em alumínio reforçado, que oferecem segurança e isolamento acústico

Parte inferior:

Sala de visita com elegante piso parquet reforçado em duas tonalidades, decorada com lustres e arandelas em bronze e alumínio reforçado, criando um ambiente sofisticado e acolhedor

Sala de jantar com porta dupla em vidro temperado fumê de 10 mm, trazendo iluminação natural e requinte

Segunda sala de TV, proporcionando mais conforto para a família

Lavabo estrategicamente posicionado para atender aos ambientes sociais

Cozinha ampla e funcional, com espaço para armários planejados

Escritório/home office ideal para trabalho ou estudos

Lavanderia equipada com armários embutidos, otimizando a organização

Edícula com suíte para empregada, com banheiro completo e acesso independente através de escada caracol

Garagem e áreas externas

Garagem frontal coberta com capacidade para 3 veículos, protegida por portas em vidro temperado, que conferem modernidade ao projeto

Quintal lateral espaçoso, coberto com policarbonato importado, garantindo proteção contra intempéries com iluminação natural

Quintal nos fundos com área coberta, ideal para lazer e convivência ao ar livre

Entrada principal com grades em ferro trabalhado, combinando segurança e design, além de porta lateral em aço para maior comodidade

Acabamentos e infraestrutura

Portas internas em madeira maciça, com batentes em peroba rosa, assegurando durabilidade e elegância

Lustres e arandelas sofisticados em bronze e alumínio reforçado, valorizando a decoração

Vidros temperados fumê em todas as janelas e portas, conferindo modernidade, segurança e controle térmico

Piso frio de alta qualidade nas áreas comuns, facilitando a limpeza e manutenção

Sistema de calhas em concreto com meio metro de largura, garantindo eficiente escoamento de água e durabilidade

Estrutura robusta com fundações profundas (2,5 metros) e 12 colunas com sapatas, projetadas para garantir estabilidade e proteção contra umidade

Imóvel de baixa manutenção, ideal para quem busca conforto sem preocupações

Não perca essa oportunidade!

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único, que une estilo, conforto e segurança para você e sua família. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar as melhores condições para a realização do seu sonho.