Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 8086m²

Descrição do imóvel

Galpão completo com ampla infraestrutura e excelente logística na Vila Miriam em Guarulhos!

Com uma área total de terreno de 25.124 m², o imóvel apresenta uma área construída de 8.086,75 m², distribuída da seguinte forma:

Área de armazenagem: 7.042 m²

Área de apoio: 1.035 m²

Escritórios climatizados: 255 m²

Conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade de 15 toneladas por m², além de docas (2 unidades), ponte rolante com capacidade de 5 toneladas e sistema de sprinklers com AVCB J3, garantindo segurança e eficiência nas operações. A propriedade dispõe ainda de cabine primária com transformador de 1.000 Kva.

A estrutura administrativa contempla salas corporativas, copa, recepção e banheiros. Já a área operacional inclui refeitório, cozinha industrial, vestiários e sala de expedição, com portaria 24 horas compartilhada e amplo estacionamento externo.

Zoneamento ZI - Monousuário, ideal para instalação de empresas que necessitam de grandes espaços e infraestrutura completa.

Essa é uma excelente opção para quem busca um galpão industrial de classe C com ótimo custo-benefício, em um bairro que oferece infraestrutura urbana, mão de obra qualificada e localização estratégica para negócios.

Localizado na Vila Miriam, um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Cumbica, este galpão oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem.

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