Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1185m²

Descrição do imóvel

📍 LOCAÇÃO –  RAPOSO TAVARES

📐 Áreas:

Terreno: 1.185 m²

Área Construída: 1.000 m²

Térreo (Depósito): 800 m²

Escritório (2 pavimentos): 200 m²

💰 Aluguel e Despesas:

Aluguel Mensal: R$ 27.000,00

IPTU: 11 parcelas de R$ 1.076,54

Condomínio: R$ 1.433,85/mês

📦 Características do Imóvel:

Pé direito livre de 13,5 metros no depósito

2 docas:

1 com 1,30m de altura

1 com 1,10m de altura

1 entrada em nível para caminhões

Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição

Iluminação natural e ambiente com temperatura controlada

Telha sanduíche (isolamento térmico) no depósito e escritórios

Piso epóxi padrão ANVISA (6ton/m²), com rodapés meia-cana

Projeto com reuso de água (falta instalação de equipamentos)

Louças sanitárias importadas de baixo consumo

Acabamentos de alto padrão

Escritórios com vidros refletivos para eficiência energética

Copinhas em ambos os pavimentos de escritório (não constam no projeto original)

📊 Incentivos Fiscais – Vargem Grande Paulista:

Isenção de IPTU por 20 anos

Isenção e/ou redução de ISS, conforme ramo de atividade e número de funcionários

Código do Anúncio: 5839_1167514

Referência: GP026