Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 41m²

Descrição do imóvel

Descubra a praticidade de viver no coração de Nilópolis. Este apartamento de aproximadamente 41m² é a solução perfeita para quem busca um estilo de vida funcional e conectado. Localizado estrategicamente ao lado do Colégio Nilopolitano, você estará a poucos passos de toda a conveniência do centro da cidade.

O imóvel, com um quarto, sala, banheiro e cozinha, oferece um layout inteligente, ideal para solteiros ou casais, além de ser um excelente ponto de apoio. Sua localização privilegiada permite que você faça tudo a pé: do supermercado à farmácia, do banco ao transporte público.

UMA OPORTUNIDADE, DUAS OPÇÕES!

Para Locação: Com um aluguel acessível de R$ 800,00, este apartamento representa o melhor custo-benefício na área mais segura de Nilópolis.

Para Venda: Seja para morar ou para investir, a compra é facilitada. Aceitamos financiamento bancário e negociação direta com o proprietário. A localização valorizada e a alta demanda da região garantem um retorno seguro para seu investimento.

Aproveite esta chance de ter um imóvel em uma das localizações mais desejadas de Nilópolis, combinando conveniência, segurança e um excelente potencial de valorização.

Serviços e Comércios Próximos

Prezunic: 1,9 km (5 min), Assaí Atacadista: 2,3 km (6 min), Rio Sul: 2,7 km (6 min)

Americanas Express: 1,7 km (5 min), Casas Bahia: 3 km (8 min), Magazine Luiza: 3 km (8 min)

Lifefit: 450m (2 min), Academia Garra Fitness: 1,3 km (4 min), Smart Fit: 3 km (8 min)

Palheiro Gourmet: 450m (2 min), Sabor Carioca: 550m (2 min), Rio Minas Churrascaria e Pizzaria: 950m (3 min)

Padaria da Praça: 400m (2 min), Panificação Rex: 500m (2 min), Padaria Flor de Valega: 500m (2 min)

Shopping Nilópolis Square: 1,6 km (4 min), Galeria Plaza: 2,8 km (8 min)

Drogarias Viva Mais: 700m (2 min), Drogarias Pacheco: 1,6 km (4 min), Drogaria Pop: 1,9 km (5 min)

Santa Mônica Rede de Ensino: 140m (1 min), IFRJ: 900m (3 min), UNIABEU: 2,9 km (9 min)

A localização é um grande diferencial para quem prioriza transporte público. O imóvel está a uma curta caminhada da Estação de Trem Nilópolis (SuperVia), a aproximadamente 350m. A região é servida por diversas linhas de ônibus através da Av. Carmela Dutra e outras vias importantes, operadas por empresas como Santa Terezinha, Nilopolitana e Expresso São Francisco. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é ótima, com alta disponibilidade de motoristas na região central.