Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 302m²

Descrição do imóvel

Aluguel e Venda de Casa de 04 quartos, Condomínio Alto Padrão em Itaipu- Região Oceânica- Niterói/RJ.

A Roulien Imóveis Vende e Aluga essa magnífica casa duplex localizada no cobiçado Condomínio Aldeia de Itaipu, um dos mais valorizados e seguros da Região Oceânica de Niterói. Com uma combinação perfeita entre conforto, elegância e natureza, esta residência oferece o que há de melhor para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Com um amplo terreno de 668 m² e área construída de 302 m², esta propriedade encanta já na chegada com seu paisagismo harmonioso e fachada imponente. A casa conta com excelente posição de frente, proporcionando iluminação natural abundante pela manhã e ventilação privilegiada.

h3 1º Pavimento:

Amplo hall de entrada

Sala de estar espaçosa

Sala de jantar integrada

Lavabo

Copa e cozinha com armários planejados

01 Quarto usado como Escritório

Duas áreas de lavanderia

Varanda ampla e convidativa

h3 2º Pavimento:

02 suítes generosas, sendo uma suíte máster com closet

01 quarto espaçoso

Banheiro social

Sala de TV com varanda e vista deslumbrante para a área de lazer e as montanhas

A área externa da casa é um convite ao lazer e à convivência, com:

Piscina

Sauna

Depósito

Churrasqueira coberta Perfeita para desfrutar momentos únicos com a família e os amigos.

Com 04 vagas de garagem e um projeto que valoriza a privacidade e o conforto, esta residência é ideal para famílias exigentes que procuram um lar completo e bem localizado.

h3 Infraestrutura do Condomínio Aldeia de Itaipu:

Portaria e segurança 24h

Sistema de câmeras e interfone

Estacionamento para visitantes

Salão de festas

Quadra poliesportiva e campo de futebol

Churrasqueira de uso comum Tudo isso em um ambiente seguro, arborizado e com excelente gestão condominial.

h3 Sobre a Região:

Itaipu é uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Niterói, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.

Próxima a belas praias como Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, escolas, mercados, farmácias e restaurantes.

A Região Oceânica é conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e clima familiar.

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Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio de alto padrão! - Atual.15-09-25