Casa à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

Descubra o refúgio perfeito para sua família em Campos dos Goytacazes, uma cidade que oferece equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência da vida moderna.

Localizada estrategicamente na divisa entre o tradicional Bairro Parque Leopoldina e o tranquilo Nova Brasília, esta casa é mais do que um imóvel; é a oportunidade de investir em espaço, conforto e qualidade de vida.

Com generosos 175 m² de área construída em um terreno de 299 m², esta casa linear de 3 quartos foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. A metragem superior à média do mercado na região garante ambientes amplos e uma sensação de liberdade que se estende para a área externa, onde o terreno espaçoso permite a criação de um jardim, espaço de lazer ou até mesmo uma futura expansão.

A localização privilegiada proporciona uma vida com facilidades a poucos minutos de distância. O bairro Parque Leopoldina, com sua história rica e a recente revitalização da Praça do Saco, oferece um verdadeiro "Espaço de Convivência" com jardins e quadra poliesportiva para o lazer da família. A proximidade com centros de conveniência de alto impacto, como o Partage Campos Shopping e a rede de farmácias Pague Menos, coloca tudo o que você precisa ao seu alcance.

A mobilidade é total, garantindo praticidade para o seu dia a dia. O transporte público de qualidade atende a região, com a linha de ônibus 'Nova Brasília x Bela Vista' passando literalmente na porta . A casa também se destaca pela sua situação jurídica impecável, com documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário, proporcionando uma aquisição segura e sem complicações.

Esta é a sua oportunidade de encontrar o lar ideal em uma área em constante valorização. Venha conhecer um imóvel que combina espaço, localização estratégica e toda a segurança para a sua família. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com seu novo endereço.

Nota para Investidores: Existe a possibilidade de venda conjunta com a propriedade vizinha de esquina (Rua Alfredo Salgado e Rua Professor João Menezes). Esta união cria um terreno de 480 m² com alto potencial para desenvolvimento comercial, um investimento estratégico em uma área urbana e comercial em crescimento

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Copa

Cozinha

Entrada lateral

Jardim

Piso frio

Poço artesiano

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Varanda